----- English description below ----- *** SOUS COMPROMIS *** Dans une impasse au clame et sans issue, appartement Duplex avec finitions de haut standing et vue dégagée. Le Duplex se distingue comme suit : Au 1er niveau : Un hall d'entrée avec porte sécurisée et placards, un grand salon salle à manger très lumineux avec accès à une première terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, une salle de douche. Au 2nd niveau : Un grand espace de vie avec plafond cathédrale et accès à la seconde terrasse (cet espace peut servir en l'état de chambre et peut également être transformé en 2 chambres à coucher), une salle de bain et WC Viennent compléter ce magnifique Duplex, un garage sous-terrain fermé (box), un emplacement de parking intérieur et une cave. Caractéristiques techniques : Surface : 114,35m2 / 1 Emplacement intérieur / 1 Garage fermé intérieur / 2 terrasses avec vue dégagée / Volets électriques Environnement : La commune est très agréable à vivre, à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg. Ses nombreuses infrastructures, ainsi que son joli cadre entre ville et campagne sont ses principaux atouts. La commune de Bertrange se caractérise par une ambiance familiale, villageoise mais chic. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55 ----- English description ----- *** UNDER COMPROMISE *** In a quiet and dead-end street, Duplex flat with high-quality finishes and uninterrupted views. The Duplex distinguishes itself as follows: 1st floor: Entrance Hall with security door and fitted wardrobes, large, bright living/dining room with access to the first terrace, fully equipped kitchen, bedroom and shower room. On the 2nd level: a large living area with cathedral ceiling and access to the second terrace (this area can be used as a bedroom and can also be converted into 2 bedrooms), a bathroom and WC. This magnificent duplex also features an underground garage, an indoor parking space and a cellar. Technical specifications: Surface area: 114.35m2 / 1 indoor parking space / 1 indoor closed garage / 2 terraces with unobstructed views / Electric shutters Environment: The community is very pleasant to live in, in the immediate vicinity of Luxembourg City. Its main assets are its numerous infrastructures and its attractive setting between town and country. The commune of Bertrange is characterised by a family atmosphere, village-like but chic. For visits and information, please contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55