La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueillera 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin) avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour les 2 penthouses du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave et 2 parkings complètent cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 167,32 m² Surface terrasse : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Prix de vente Prix remisé 17% cuisine inclus : 2.756.880,19 € Prix remisé TVA 3% cuisine inclue : 2.706.880,19 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix annoncé incluant une cuisine d'une valeur de 55 228,80 € TTC. Le prix annoncé est un PRIX FIXE ; ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Yannis ERB au +352 691 589 700 / yannis.erb@newimmo.lu ou Alain MELEN au +352 691 400 002 ou par email à l'adresse suivante alain.melen@newimmo.lu The VELA residence is located in the Millewee project, a future residential area in the popular municipality of Bertrange. VELA has been designed to offer an exceptional living environment to its residents. Distributed over 4 levels, VELA will accommodate 14 apartments from 1 to 3 bedrooms, from 59 to 167 m² of living space. Each unit will include beautiful outdoor spaces (terrace, loggia, garden) with a ceiling height of 2.79 m and 3.50 m for the 2 penthouses on the 3rd floor and will also have parking spaces. The location is ideal, just a stone's throw from the European School, the future Tram and the Belle Etoile. This 75.66 m² apartment, located on the ground floor of the VELA residence, will seduce you with its beautiful spaces and its 2.79 m high ceiling. The apartment is composed of an entrance that will lead you to a bright living room open to the kitchen and also giving access to the terrace and the garden. The night part will offer you two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. A cellar and a parking lot complete this offer. Surfaces (subject to change) Living space : 75,66 m² (75,66 sqm) Terrace area : 35,92 m² (35,92 sqm) Loggia area : 12,86 m² (12,86 m²) Garden area: 321.94 m² (321.94 sqm) Total surface sold: 96,64 m² Sale price Price including VAT (17%) : 1.045.249,28 € Price including VAT (3%) : 995.249,28 € * *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Prices include parking and cellar.