Duplex Gauche – Résidence Mary Cassatt Prix annoncé est ajusté à la baisse en fonction d’augmentation des taux intérêts. Prix fixe sans variable d’indice jusqu’à la remise des clés. Agence Contextimmo en collaboration avec le Promoteur NEWPROM a le plaisir de vous proposer le nouveau projet Mary Cassatt de 2 Duplex avec jardin privatif. Ville de Bettembourg à proximité immédiat de la ville de Luxembourg accessible par les réseaux ferroviaires et autoroute en peu temps. Bettembourg est à mi-chemin de la frontière française et l’ensemble des centres d’affaires du centre et sud du Grand-Duché de Luxembourg. Le respect des traditions avec une architecture liant traditionnelle et la modernité, d’un design épuré avec les finitions intérieures de standing, les logements sont conçus autour de qualité de vie et l’espace afin de garantir un confort de vie optimal. Le développement du projet est également basé sur la réduction des charges du bâtiment et les matériaux utilisés permettent diminuer les consommations du futur bâtiment. Le duplex de 3 chambres dont une suite parentale terrasse, +/− 80 m2 de jardin privatif ensoleillé et un emplacement de voiture intérieur y compris des dispositifs permettant stationner et charger votre véhicule électrique. Le prix comprend la TVA 3% (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines) est composé comme suit : Surface vendable (+/− 100,44 m2 appartement + 17,85 m2 de terrasse) : +/− 109,37 m2 Prix de l’appartement TTC - (7.105,00 m2 TTC) : 777.000,00 Euros Prix emplacement intérieur et des caves (+/−5,93 m2) HTVA : 42.500,00 Euros TVA emplacement et caves : 3.400,68 Euros Prix total TTC 3% 822.900,68 Euros N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! ---------- Rechte Maisonette – Mary Cassatt Residenz Der beworbene Preis wird aufgrund von Zinserhöhungen nach unten angepasst. Festpreis ohne Indexvariable bis zur Schlüsselübergabe Agence Contextimmo freut sich, Ihnen in Zusammenarbeit mit dem Bauträger NEWPROM das neue Mary Cassatt-Projekt von 2 Duplex mit privatem Garten anbieten zu können. Die Stadt Bettemburg befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg und ist über das Bahn- und Autobahnnetz in kurzer Zeit erreichbar. Bettemburg liegt auf halbem Weg zwischen der französischen Grenze und allen Geschäftszentren im Zentrum und Süden des Großherzogtums Luxemburg. Respekt vor den Traditionen Mit einer Architektur, die Tradition und Moderne verbindet, einem schlanken Design mit luxuriöser Innenausstattung, sind die Unterkünfte auf Lebensqualität und Platz ausgerichtet, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Entwicklung des Projekts basiert auch auf der Reduzierung der Gebäudekosten und die verwendeten Materialien ermöglichen es, den Verbrauch des zukünftigen Gebäudes zu senken. Die Maisonette verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Terrasse, +/− 80 m2 sonnigen privaten Garten und einen überdachten Parkplatz mit Geräten zum Parken und Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs. Der Preis beinhaltet 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Register- und Nachlassverwaltung) und setzt sich wie folgt zusammen: Verkaufsfläche (+/− 100,44 m2 Wohnung + 17,85 m2 Terrasse): +/− 109,37 m2 Preis der Wohnung inkl. MwSt. - (7.105,00 m2 inkl. MwSt.): EUR 777.000,00 Preis für Stellplatz und Keller (+/−5,93 m2) exkl. MwSt.: EUR 42.500,00 Mehrwertsteuer auf Pech und Keller: EUR 3.400,68 Gesamtpreis inkl. MwSt. 3% 822.900,68 Euro Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, es ist nur eine Maisonette verfügbar ---------- Right Duplex – Mary Cassatt Residence Advertised price is adjusted downwards based on increases in interest rates. Fixed price without index variable until the keys are handed over. Agence Contextimmo in collaboration with the Developer NEWPROM is pleased to offer you the new Mary Cassatt project of 2 Duplex with private garden. The town of Bettembourg is in the immediate vicinity of Luxembourg City, accessible by rail and motorway networks in a short time. Bettembourg is halfway between the French border and all the business centres of the centre and south of the Grand Duchy of Luxembourg. Respect for traditions with an architecture linking tradition and modernity, a sleek design with luxury interior finishes, the accommodations are designed around quality of life and space in order to guarantee optimal living comfort. The development of the project is also based on the reduction of the building's costs and the materials used make it possible to reduce the consumption of the future building. The duplex has 3 bedrooms including a master suite with terrace, +/− 80 m2 of sunny private garden and an indoor car space including devices to park and charge your electric vehicle. The price includes 3% VAT (subject to the acceptance of the file by the Registration and Estates Administration) and is composed as follows: Saleable area (+/− 100.44 m2 apartment + 17.85 m2 terrace): +/− 109,37 m2 Price of the apartment incl. VAT - (7.105,00 m2 incl. VAT): EUR 777,000.00 Price for indoor pitch and cellars (+/−5,93 m2) excl. VAT: EUR 42,500.00 VAT on pitch and cellars: EUR 3.400,68 Total price incl. VAT 3% EUR 822,900.68 Don't delay in contacting us, there is only one duplex available