SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un splendide Duplex de haut standing idéalement situé à CANACH dans la commune de LENNINGEN. Charmant Duplex d'une surface habitable de 138m2 avec 1 terrasse situé au 1+2ème étage dans une récente copropriété (2020) de 8 unités. Ce Duplex se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée : - Garage box fermé pour 1 voiture - Emplacement extérieur pour 1 voiture - Cave privative - Buanderie commune Au 1er étage : - Hall d'entrée & couloir - Living & Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche - Balcon-Loggia Au 2ème étage : - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher dont 1 parentale (20m2+16m2+14m2) - Salle de douche Au 3ème étage : Grenier - zone de stockage (82m2) Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions avec des matériaux de qualité - Duplex haut standing (CPE B-B) - Triple vitrage, stores électriques, moustiquaires - Porte d'entrée blindée & sécurisée Points forts: - Chauffage avec système de pompe à chaleur - Petite copropriété de 3 unités - Duplex récent (2020) sans travaux à prévoir! - A proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De ce fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche constante de nouveaux biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60