Situé à Contern, au premier étage d'une résidence datant de 2006, cet appartement avec balcon propose une surface habitable de ± 87 m² pour une surface totale de ± 103 m². L’offre est idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant, un premier achat ou un investissement. L’appartement se compose comme suit: Au 1ier étage, le hall d’entrée de ± 10 m² avec vestiaire encastré dessert un open space qui se compose d’un séjour/salle à manger/cuisine avec accès au balcon de ± 12 m², 2 chambres de ± 11 et 14 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire d’angle, douche italienne, meuble rangement, lavabo, miroir, wc, chauffe serviettes et ventilation) ainsi qu’un wc séparé de ± 2 m² (lave-mains et ventilation). Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m², 1 place de parking intérieur de ± 13 m², 1 emplacement de parking extérieur de ± 16 m², une buanderie commune ainsi qu’un local vélo commun, complètent l’offre. Détails complémentaires : - Appartement en très bon état de 2006; - Charges : 240€/mois; - CPE: F - E, porte d'entrée sécurisée 3 points, parlophone; - Double vitrage, châssis PVC, volets électriques, stores intérieurs sur mesure anti – UV; - Spots encastrés, fibre optique, parlophone; - Sol en carrelage et parquet; - Balcon avec une vue dégagée à l’arrière orienté Sud-Ouest; - Peinture de couleurs neutres; - Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, gare, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants, …); A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi (bus et train). Agent responsable: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu