Appartement très soigné, idéal comme premier achat ou investissement Appartement au RDC avec 1 chambre à coucher d'une surface habitable de 42.39 m2 et d'une surface totale de 44 m2 dans une rue calme et se composant comme suit: -au rez-de-chaussée (h=2.49 m): hall d'entrée (2.01 m2), living avec cuisine équipée (23.65 m2), balcon français, chambre à coucher (10.23 m2) avec possibilité de placer un placard de 3 mètres, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (5.32 m2) -1 parking extérieur -cave privative (2.03 m2) -buanderie commune charges mensuelles: 155 € par mois ascenseur: oui détails techniques: façade isolée, dalles en béton, recou. toit: ardoises, chauffage à gaz (radiateurs), volets roulants électriques, parlophone, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Sehr gepflegte Wohnung, ideal als Erstkauf oder Investition. Wohnung im Erdgeschoss mit 1 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 42.39 qm und einer Gesamtfläche von 44 qm in einer ruhigen Strasse und setzt sich wie folgt zusammen: -im Erdgeschoss (Höhe 2.49 Meter): Eingangsbereich (2.01 qm), Wohnzimmer mit Einbauküche (23.65 qm), französischer Balkon, Schlafzimmer (10.23 qm) mit der Möglichkeit, einen 3 Meter langen Schrank zu platzieren, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (5.32 qm) -1 Aussenparkplatz -privater Keller (2.03 qm) -Gemeinsame Waschküche monatliche Nebenkosten: 155 € pro Monat Aufzug: ja technische Details: isolierte Fassade, Betondecken, Dacheindeckung: Schiefer, Gasheizung (Heizkörper), elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Glasfaser, PVC-Fenster mit Doppelverglasung Besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Very well maintained apartment, ideal as a first purchase or investment. First floor apartment with 1 bedroom with a living area of 42.39 square meters and a total area of 44 square meters in a quiet street and is composed as follows: -On the first floor (height 2.49 meters): Entrance area (2.01 sqm), living room with fitted kitchen (23.65 sqm), French balcony, bedroom (10.23 sqm) with the possibility of placing a 3 meter long wardrobe, bathroom with bathtub, sink and WC (5.32 sqm) -1 outdoor parking space -Private cellar (2.03 sqm) -Communal laundry room Monthly service charges: 155 € per month Elevator: yes Visit our website www.immoansay.lu