Privé! vend bel appartement. Cabinet médical/bureau possible. DIFFERDANGE-CENTRE Bel appartement (2 ch. à coucher) à Differdange-Centre, environ 95m² (habitables, cave séparée, balcon), 575.000 EUR. Cet appartement convient aussi pour un cabinet médical ou des bureaux. LES AGENCES IMMOBILIÈRES sont vivement priées de S'ABSTENIR! Aucune demande de leur part ne sera traitée. Ce bel appartement est situé dans une résidence construite en 1974, très soignée, bien entretenue et calme de six étages (12 unités) avec ascenseur, située en face du Parc Gerlache. L'immeuble est muni d'une chaudière centrale au gaz (chauffage et eau chaude). L'appartement lumineux est orienté vers la face avant de l'immeuble (4 fenêtres/porte-fenêtre) et vers le côté (2 fenêtres/porte-fenêtre) avec une très belle vue sur le Parc Gerlache. Il se trouve au 1er étage (ascenseur) et comprend: - 2 chambres à coucher avec parquet en bois, dont une avec armoires encastrées et les deux avec vue sur le parc en face - un grand living/salon avec parquet en bois et avec vue sur le parc en face - cuisine équipée - salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre - cabinet WC séparé - hall d'entrée avec sol en marbre avec niche - couloir avec sol en marbre et avec armoires encastrées - petit débarras situé au fond du couloir - petit balcon (côté latéral de l'immeuble) - unité de cave séparée fermée - l'immeuble dispose d'une grande salle de buanderie commune dans la cave où un espace avec branchements pour un lave-linge et/ou un séchoir est attribué à chaque appartement - local commun pour poubelles situé dans la cave Les installations électriques du bâtiment sont en bon état. Il existe un raccordement de fibre optique. L'appartement est vide et est disponible dès vente. Il est généralement dans un bon état mais une remise en peinture est nécessaire. L'achat séparé d'un spacieux garage fermé à prox. est possible. L'immeuble est situé à Differdange-Centre, rue Michel Rodange. L'appartement présente tous les avantages de la proximité: tous commerces, supermarchés, transports en commun, station de bus à quelques pas devant l'immeuble, gare CFL à 220m / 3 min. à pied, parkings, places de parking, écoles, université, aires de jeux, services, restaurants, cafés, administrations, médecins, grand parc, accès à une grande région boisée parfaite pour promenades étendues et jogging (Wangert/Thillenberg) à environ 500m à pied, etc. (Sous réserve d'erreurs ou omissions)