Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. La résidence qui comporte 9 unités est situé dans une zone très calme (Fousbann) et est proche de toutes les commodités. L’appartement se dispose comme suit : - Un hall d’entrée - Un salon avec une cheminée à feu ouvert - Une salle à manger spacieuse - Une cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec fenêtre - Un débarras - Une cave de 12m2 La disponibilité de ce bien est à convenir. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Transports en commun à Differdange ** Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ** Éducation ** "Ecole Fondamentale Fousbann" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se trouve à 14 minutes en marchant. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison relais de Differdange Fousbann" à 4 minutes à la marche. ** Transports ** En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Differdange (Pa)". Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 4 minutes en voiture. L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 7 minutes en voiture. ** Magasins ** Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Differdange" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Differdange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im 4. und letzten Stockwerk einer Wohnanlage ohne Aufzug anbieten zu können. Die Residenz besteht aus 9 Einheiten und befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend (Fousbann) und ist nah an allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Eingangshalle. - Ein Wohnzimmer mit einem Kamin à offener Kamin - Ein geräumiges Esszimmer - Eine voll ausgestattete Küche ée - 3 Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Duschbad mit Fenster - Ein Abstellraum - Ein Keller von 12m2 Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist à convenir. ** Öffentliche Verkehrsmittel in Differdange **. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Buslinien: TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 mit einer Haltestelle, die sich 1 Minute zu Fuß entfernt befindet. ** &Erziehung ** &Erziehung **. Die Grundschule Fousbann ist die am besten gelegene Grundschule: Sie ist nur 1 Minute entfernt. Die nächstgelegene weiterführende Schule ist die Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette, die Sie in 14 Minuten zu Fuß erreichen können. Sie können leicht eine Kita finden: "Maison Relais de Differdange Fousbann" à 4 Minuten à zu Fuß. ** Verkehrsmittel ** In weniger als 2 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Differdange (Pa)". Fahren Sie ein Elektrofahrzeug oder planen Sie dies? Die nächste Ladestation ("Enovos Station Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A13 (Belgien - Pétange - Bettembourg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg Stadt - Esch-sur-Alzette) ist nur 7 Minuten entfernt. ** Geschäfte ** Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: Aldi Differdange" (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Lidl Differdange" (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto). ---------- We are pleased to present you this apartment on the 4th and last floor of a residence without elevator. The 9-unit residence is located in a very quiet area (Fousbann), close to all amenities. The apartment is arranged as follows: - Entrance hall - Living room with fireplace - A spacious dining room - Fully equipped kitchen - 3 bedrooms - Shower room with window - A conservatory - 12m2 cellar The availability of this property is suitable. ** Public transport Differdange ** This property is located close to several bus lines: TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 with a stop located 1 minute away on foot. ** &Education ** Ecole Fondamentale Fousbann is the most conveniently located fundamental school: just 1 minute's walk away. The nearest secondary school is Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette, a 14-minute walk away. You can also easily find a crèche: Maison relais de Differdange Fousbann is a 4-minute walk away. ** Transport ** In less than 2 minutes by car, you can reach the train station "Differdange (Pa)". Do you drive an electric car, or are you considering it? The nearest charging station (Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)) is just a 4-minute drive away. The A13 freeway (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 4 minutes, and the access ramp to the A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is only 7 minutes away by car. ** Stores ** For your shopping needs, there are several options: Aldi Differdange (8 minutes on foot or 2 minutes by car), Cactus Shoppi Differdange Gulf (9 minutes on foot or 1 minute by car), Lidl Differdange (10 minutes on foot or 2 minutes by car).