Groupe Arcade Dinant invites you to make an offer from ?188,000 for this beautiful, well-maintained flat. Located on the 1st floor of the Wiertz residence, anchored on the banks of the Meuse, it enjoys a unique sunny position. The building dates from 1968 and is highly sought-after for its location, river views and south-westerly aspect. Comprising: entrance hall, separate toilet, living room with terrace and view over the Meuse, fitted kitchen, 1x bathroom, 2x bedrooms, utility room. Currently rented for a rental income of ?700. Front terrace, balcony to rear. (Offer subject to acceptance by owner.) PEB B - 165 kwh/m² An. - E tot. 16 293kwh/year - n° 20231109018518 ***OPTION***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade Dinant vous propose de faire offre à partir de 188.000? pour ce bel appartement très bien entretenu. Situé au 1er étage de la résidence Wiertz, ancrée en bordure de Meuse, il dispose d'un ensoleillement unique. Bâtiment datant de 1968 et fort prisé pour sa situation, sa vue sur le fleuve et son orientation sud-ouest. Composition: Hall d'entrée, wc séparé, séjour avec terrasse et vue sur Meuse, cuisine équipée, 1x salle de bains, 2x chambres, buanderie. Actuellement loué pour un revenu locatif de 700? (prise des charges de 278?/mois par la locataire comprenant les communs, le chauffage, l'eau et l'eau chaude, le syndic et l'ascenseur). Terrasse en façade, balcon à l'arrière. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) PEB B - 165 kwh/m² An. - E tot. 16 293kwh/an - n° 20231109018518