FR SURFACE HABITABLE : 109 m2 SURFACE DES 2 EMPLACEMENTS DANS GARAGE : 30 m2 Ce bel appartement-duplex de 109 m2 habitable construit en 2020 se situe dans la charmante Ville de Dudelange à quelques minutes à pied du centre. Ce bien est situé à 15 kilomètres de Luxembourg-Ville et à 26 km du quartier d'affaires du Kirchberg (centre européen et financier). L'autoroute est très proche de la propriété avec une distance de 65 km jusqu'à Trèves (Allemagne), 28 km jusqu'à Thionville (France) et 53 km jusqu'à Metz (France). La distance jusqu'à l'aéroport du Findel est de : 27 km. Distance à pied de la gare centrale : 6 min La commune de DUDELANGE comprend de multiples institutions, services et loisirs. Entre autres, il y a : des écoles primaires, des crèches, des banques, des médecins, des bars et restaurants, des pharmacies, ainsi qu'une piscine intérieure et extérieure et le célèbre parc d'aventure Le'H. L’appartement se compose de : *Sous-sol : une cave et 2 emplacements de voiture *Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et cuisine en open-space, WC et une chambre *Premier étage : hall de nuit, 2 chambres, 1 grande salle de bain Plus d’informations sur la Ville de Dudelange : https://www.athome.lu/blog/dudelange-le-renouveau/ N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. DEMANDE PAR EMAIL : info@mansfeld-immo.lu LU WUNNFLÄCHE : 109 m2 FLÄCHE VUN DEN 2 PARKPLAZEN : 30 m2 Dëst schéint Duplex Appartement mat 109 m2, Baujoer 2020, läit an der charmanter Stad Diddeleng e puer Minutten zu Fouss eweg vum Zentrum. Dës Immobilie läit 15 Kilometer vun der Stad Lëtzebuerg a 26 km vum Geschäftsbezierk Kierchbierg (europäesch an Finanzzentrum). D'Autobunn läit no bei der Immobilie. Distanzen: 65 km op Tréier (Däitschland), 28 km op Thionville (Frankräich) an 53 km op Metz (Frankräich). D'Distanz zum Fluchhafen Findel ass: 27 km. Distanz zu der Gare: 6 min ze Fouss D’Gemeng DIDDELENG huet eng Rei Institutiounen, Servicer a Fräizäitaktivitéiten. Ënnert anerem ginn et: Primärschoulen, Crèchen, Banken, Dokteren, Baren a Restauranten, Apdikten, souwéi eng Indoor an Outdoor Schwämm an de berühmten Park Le'H. D'Appartement besteet aus: * Am Keller: e Keller an 2 Parkplazen * Rez-de-Chaussée: Aganksberäich, Wunnzëmmer an oppe Kichen, WC an eng Schlofkummer * Éischte Stack: Gang, 2 Schlofkummeren, 1 grousst Buedzëmmer Méi Informatiounen iwwert d'Stad Diddeleng: https://www.athome.lu/blog/dudelange-le-renouveau/ Zéckt net eis ze kontaktéieren fir weider Informatiounen. Ufro per E-Mail: info@mansfeld-immo.lu EN LIVING AREA: 109 m2 SURFACE AREA OF THE 2 CAR SPACES IN THE GARAGE: 30 m2 This beautiful duplex apartment of 109 m2 built in 2020 is located in the charming town of Dudelange a few minutes walk from the center. This property is located 15 kilometers from Luxembourg City and 26 km from the Kirchberg business district (European and financial center). The motorway is very close to the property with a distance of 65 km to Trier (Germany), 28 km to Thionville (France) and 53 km to Metz (France). The distance to Findel airport is: 27 km. Walking distance to central station: 6 min The municipality of DUDELANGE includes multiple institutions, services and leisure activities. Among others, there are: primary schools, nurseries, banks, doctors, bars and restaurants, pharmacies, as well as an indoor and outdoor swimming pool and the famous Le'H adventure park. The apartment consists of: * Basement including: a cellar and 2 car spaces * Ground floor: entrance hall, living room and open-space kitchen, WC and a bedroom * First floor: hallway, 2 bedrooms, 1 large bathroom More information on the City of Dudelange: https://www.athome.lu/blog/dudelange-le-renouveau/ Do not hesitate to contact us for further information. REQUEST BY EMAIL: info@mansfeld-immo.lu