***REZ DE CHAUSSEE avec terrasse***NEUF***PRET A EMMENAGER*** Sabrina ESCURE de l’agence DIRECT IMMO vous propose ce bel appartement neuf, au rez de chaussée dans une résidence de seulement 4 unités, d'une superficie d'environ 60m². L’avis de l’agence : Cet appartement est prêt en emménagé (reste la cuisine à installer). La résidence a été façonnée avec des matériaux haut de gamme et de belles finitions. Etre de plain pied avec une belle terrasse de 20 m² et un jardin de près de 50 m², c'est assez rare! Dans un quartier calme, rue de Hellange, vous êtes proche du parc Le’h et différents commerces et axes routiers. Vous disposez d’une belle pièce de vie complétement ouverte. Une chambre. Une salle douche, avec une douche à l’italienne, un wc et vasque. L’appartement est complété d’une cave et un emplacement intérieur. Informations complémentaires : Portes-fenêtres triple vitrage aluminium, chauffage au sol, panneau solaire pour chauffer l’eau, revêtement des communs en pierre bleue. Classe énergétique A-B, Ventilation double flux, Luminaires spots led, Chauffage au sol, Façade isolante, Sonnette avec visiophonie Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Le prix affiché comprend le taux mixte de TVA de 16% et 3%. Le montant de TVA 3% déjà déduit du prix est récupérable sous réserve de l’acceptation du dossier acquéreur par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Plusieurs appartements à vendre sont disponibles dans cette résidence. Contact : ESCURE Sabrina Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : +352 661 876 661. Email: info@directimmo.lu *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter.