*** SOUS COMPROMIS*** *** CONTACT DIRECT*** *** Benjamin DE NARDA *** *** Agent Immobilier Certifié *** *** GSM: (+352) 621 467 863 *** *** Mail: benjamin.denarda@remax.lu *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous présente ce superbe appartement lumineux situé au 4ème étage, avec ascenseur, dans une résidence construite en 2019, offrant une surface habitable d'environ 67 m2. - Prêt à emménager : Cet appartement n'attend que ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. - Balcon spacieux : Une caractéristique supplémentaire de cet appartement est son balcon généreux d'environ 14 m2, offrant une vue paisible sur l'arrière. - Stationnement pratique : Profitez d'un emplacement intérieur permettant de stationner 2 véhicules l'un derrière l'autre, ainsi que d'une cave privative d'environ 7,50 m2 pour vos besoins de stockage. Disposition de l'appartement : - Un hall d'entrée accueillant d'environ 1,60 m2. - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 30 m2, avec accès à un balcon offrant une vue agréable. - Un hall de nuit pratique d'environ 3,50 m2. - Deux chambres lumineuses : la première d'environ 11,20 m2 et la seconde d'environ 11,40 m2, chacune avec accès balcon. - Une salle de douche moderne d'environ 4 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette. - Un WC séparé avec un lave-mains d'environ 1,20 m2. - Un débarras fonctionnel d'environ 1,10 m2. Informations techniques : - Chauffage au gaz pour un confort optimal. - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. - Revêtement en carrelage dans toutes les pièces. - Dalles en béton assurant une stabilité structurelle. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer à Esch-Sur-Alzette. Frais d'agence RE/MAX : 3% du prix de vente + TVA, à la charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Cet appartement est prêt à être habité immédiatement. *** CONTACT DIRECT *** *** Benjamin DE NARDA *** *** Agent Immobilier Certifié *** *** GSM: (+352) 621 467 863 *** *** Mail: benjamin.denarda@remax.lu ***