ImmoAssur vous propose un joli appartement neuf dans une petite résidence de 5 unités, idéalement situé au c½ur d'Esch-sur-Alzette, en cour de complète rénovation, fin des travaux prévus été 2024. Dans une maison de ville, qui gardera le charme des années 60, avec sa façade qui sera préservée et de grand paliers qui desservent les différentes étages. Appartement spacieux et lumineux d'une superficie de 80m2 il se compose comme suit: - Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour le tout faisans 30m2, deux chambres à coucher de 14,5m2 et 10,5m avec de bais vitrée donnant sur le balcon arrière de 6m2 exposé sud, salle de douche à l'italienne avec double lavabo et wc, 2ième WC séparé avec petit lavabo, débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge. Comprends également une cave privative, dans les parties communes un espace pour les vélos et les poussettes. - Grand parking public situé à moins de 400m - Actuellement en cours de rénovation, il vous reste encore la possibilités de choisir les finitions - Sera livrée avec assurance garanties décennal Situation idéal à proximité du centre-ville,de la zone piétonne, proche des écoles, lycée, école international, commerces, médecin, hôpital, pharmacie, piscine, boulangerie, arrêt de bus, ainsi que de la gare principale, accès aisé et à proximité, des embranchements autoroutes A4. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - TVA au taux réduit de 3% sur la construction a réaliser, sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. - Les photos ne sont pas contractuelles Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l?obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances.