Contact : Jonathan au +352 621 301 943 RE/MAX Luxembourg vous propose ce très joli duplex au 4ème et 5ème étage (dernier) dans une petite résidence avec ascenseur situé dans le centre-ville d'Esch/Alzette. Il dispose d'une surface habitable de 126m². Il se compose comme suit : 4ème étage : - Un hall d'entrée (8m²) - Une suite parentale avec dressing (18.5m²) une salle de bain (7.5m²) ainsi qu'un balcon couvert (7m²) - Deux chambres (12m² chacune) ou une grande chambre avec dressing - Une salle de douche (4m²) - Un débarras (2m²) 5ème étage : - Hall d'entrée ascenseur privatif (4m²) - Une grande et lumineuse pièce de vie (53m²) comprenant, salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi que deux balcons (4m² et 7m²) Sous-sol : - Une cave (3m²) Divers et équipements : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants - Chauffage au gaz - VMC - Internet fibre - Ascenseur privatif - Moustiquaire ***Possibilité de stationnement 80€/mois*** Situé en plein c?ur d'Esch sur Alzette il saura vous séduire par ses grands espaces, son calme ainsi que ses trois balcons qui vous permettront d'apprécier le soleil tout au long de la journée. Vous disposeriez également de tous les transports en commun (train, bus?) et toutes les commodités nécessaire (écoles, crèches, médecins, restaurants?) EN RE/MAX Luxembourg offers you this very attractive duplex apartment on the 4th and 5th floors (top floor) in a small residence with lift located in the centre of Esch/Alzette. It has a living area of 126m². It is composed as follows: 4th floor: - An entrance hall (8m²) - A master suite with dressing room (18.5m²) a bathroom (7.5m²) and a covered balcony (7m²) - Two bedrooms (12m² each) or one large bedroom with dressing room - A shower room (4m²) - A storage room (2m²) 5th floor : - Entrance hall with private lift (4m²) - A large, bright living room (53m²) comprising a lounge, dining room and fitted kitchen, as well as two balconies (4m² and 7m²). Basement : - A cellar (3m²) Miscellaneous and equipment : - Double-glazed windows - Roller shutters - Gas central heating - VMC - Internet fibre - Private lift - Mosquito net ***Possibility of parking 80€/month*** Located in the heart of Esch sur Alzette, this apartment will win you over with its open spaces, peace and quiet and three balconies where you can enjoy the sun all day long. You'll also be close to public transport (train, bus, etc.) and all the amenities you need (schools, crèches, doctors, restaurants, etc.). Contact : Jonathan au +352 621 301 943