Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce ravisant appartement de 40m2, complètement rénover en 2022. Situé au 2ème étage dans un immeuble de 3 étages sans ascenseur, construit 1976. Il se compose comme suit, entrée donnant sur un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, une chambres à coucher et une salle de douche. Comprend également une buanderie commune et une cave privative. Remarque: - Des travaux de peintures de la façade et des halls communs du bâtiment sont prévus - Chaudière à gaz neuve 2022 Stationnement : - Parking publique juste en face de la résidence. Situation tranquille et à proximité de toutes commodités, transports publiques, école, parque d'enfants, à cotés de l‘embranchement des autoroutes, Juste à côté de piste cyclable ou vous bénéficiez d'un accès direct à Belval ! Les surfaces et les superficies sont indicatives Les frais d'agence de 2% + TVA en vigueur sont à la charge de la partie venderesse, aucun frais pour les futurs acquéreurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi selon la disponibilité des propriétaires Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese entzückende Wohnung von 40m2 zu präsentieren, die 2022 komplett renoviert wird. Sie befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes ohne Aufzug, das 1976 erbaut wurde. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Es gibt auch eine gemeinsame Waschküche und einen privaten Keller. Anmerkung: - Es sind Malerarbeiten an der Fassade und den Gemeinschaftsfluren des Gebäudes geplant. - Neuer Gaskessel 2022 Parken: - Öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus. Ruhige Lage und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule, Kinderpark, neben der Autobahnabfahrt, Direkt neben dem Radweg oder Sie profitieren von einem direkten Zugang zu Belval! Die Flächen und Flächenangaben sind Richtwerte Die Maklergebühren von 2% + gültige Mehrwertsteuer gehen zu Lasten der verkaufenden Partei, keine Kosten für die zukünftigen Käufer. Wir stehen auch samstags für Besichtigungen zur Verfügung, je nach Verfügbarkeit der Eigentümer. Wir suchen ständig für den Verkauf und für die Vermietung, Wohnungen, Häuser, Baugrundstücke etc. für unsere bereits bestehende Kundschaft. Kauf durch unsere Firma auch. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben. Kostenlose Schätzung siehe Bedingungen in der Agentur. Wir können Ihnen bei der Beschaffung von Krediten und Versicherungen behilflich sein. We are delighted to present you with this exclusive 40m2 apartment, completely renovated in 2022. Located on the 2nd floor of a 3-storey building built in 1976, without elevator. It comprises an entrance hall leading to a bright living room opening onto a fitted kitchen, a bedroom and a shower room. Also includes a shared laundry room and a private cellar. Please note: - Painting work is planned for the building's facade and communal halls. - New gas boiler 2022 Parking : - Public parking right in front of the residence. Quiet location close to all amenities, public transport, school, children's playground, next to the freeway junction, Right next to the bike path where you'll have direct access to Belval! Surfaces and areas are indicative Agency fees of 2% + VAT are payable by the seller, no fees for future buyers. We are also available for visits on Saturdays, depending on the owners' availability. We are constantly on the lookout for apartments, houses, building plots, etc. for sale or rent to our existing clientele. Purchases by our company are also possible. Don't hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate see conditions in agency. We can help you to obtain your credit, as well as your insurances.