Description
Appartement 2 chambres de 96m2 à rénover, au 2ème étage d'un immeuble en plein centre de la zone piétonne de Grevenmacher. Tous commerces et transports en commun à quelques mètres. Idéal pour jeune couple, première acquisition, ou investissement. Points forts: - en plein centre de Grevenmacher - à proximité de tous commerces et transports en commun - lumineux (fenêtres dans toutes les pièces) - Bâtiment historique, passeport énergétique F/G - Toit du bâtiment neuf et isolé, chaudière récente, fenêtres double vitrage - potentiel de rénovation élevé - parquets dans les chambres et living - possibilité d'acquérir un emplacement intérieur en option - Libre immédiatement Disposition: 2ème étage (sans ascenseur) - Hall - Living/séjour 20m2 - Cuisine séparée 15m2 - 2 chambres à coucher (18m2, 15m2) - salle de bains 11m2 - Débarras Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur en option à 500m. La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs. Situation : Idéalement situé en plein centre de Grevenmacher. A proximité de tous commerces et transports en commun. A proximité de la nature et des vignobles mosellans. En voiture : - A 20 minutes de Luxembourg-ville, plus particulièrement Luxembourg-Kirchberg - A 5 minutes de la frontière allemande - A 10 minutes de Konz - A 15 minutes de Trèves 96m2 2-bedroom apartment to renovate, on the 2nd floor of a building in the center of Grevenmacher's pedestrian zone. All shops and public transport just a few meters away. Ideal for young couples, first-time buyers or investors. Key features - right in the center of Grevenmacher - close to shops and public transport - bright (windows in all rooms) - Historic building, F/G energy passport - New, insulated roof, new boiler, double-glazed windows - high renovation potential - parquet flooring in bedrooms and living room - possibility of acquiring an interior pitch as an option - Available immediately Location: 2nd floor (no elevator) - Lobby - Living room 20m2 - Separate kitchen 15m2 - 2 bedrooms (18m2, 15m2) - bathroom 11m2 - Storage room Optional indoor plot 500m away. Agency commission included in advertised price, payable by sellers. Location: Ideally located in the center of Grevenmacher. Close to all amenities and public transport. Close to nature and Moselle vineyards. By car: - 20 minutes from Luxembourg City, more specifically Luxembourg-Kirchberg - 5 minutes from the German border - 10 minutes from Konz - 15 minutes from Trier
Réf atHome 8074013
Réf Agence 2669
Caractéristiques
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