-- English below -- Appartement duplex avec 3 chambres à coucher à Hesperange vendu en exclusivité. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses beaux volumes. L'appartement se situe au 2ème et 3ème étage (dernier étage de l'immeuble) avec un total de +/- 140 m2 et se compose comme suit : 1er niveau : 83 m2 rénové en 2019 - Hall d'entrée - Grand espace de vie ouvert de 52 m2 : cuisine, salle à manger et séjour / salon - 1 chambre de 12 m2 - Salle de douche avec WC 2ème niveau : 57 m2 - Dégagement - Bureau ouvert 15 m2 - 2 chambres à coucher de 11 m2 et 16 m2 - Terrasse : 8 m2 - Grande salle de bain avec WC Au sous-sol, une cave ainsi qu'un grand garage viennent compléter cet appartement (25 m2). Double vitrage PVC avec store automatisé pour les velux Chauffage central au gaz Classe énergétique F - E Il n'y a pas d'ascenceur dans l'immeuble. Il y a un restaurant au rez de chaussée de l'immeuble. A proximité des centres commerciaux, des écoles et transports en commun. Ce bel appartement est situé à 12 km du quartier du Kirchberg, 4 km de la Cloche d'Or et 5 km du centre ville de Luxembourg. Informations et visites auprès de Mathieu LUTZ au +352 661 686 686. Toute offre sur ce bien sera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Honoraires d'agence à charge exclusive des vendeurs. ------------------------------------ Duplex apartment with 3 bedrooms. Exclusive listing. This spacious apartment profits from a great location in Hesperange. The apartment is located on the 2nd and 3rd floor (last floor of the building) with a total of +/- 140 m2 and is comprised of the following : 1st level : 83 m2 renovated in 2019 - Entrance hall - Large open plan living space of 52 m2 : kitchen, dining room and living room - 1 bedroom of 12 m2 - Shower room with WC 2nd level : 57 m2 - Hallway - Open office 15 m2 - 2 bedrooms of 11 m2 and 16 m2 - Terrace : 8 m2 - Large bathroom with WC In the basement, a cellar and a large garage complete this apartment (25 m2). Double glazing PVC windows with automated blind for skylights Gas central heating Energy class F - E There is no elevator in the building. There is a restaurant on the ground floor of the building. Close to shopping centers, schools and public transport. This beautiful apartment is located 12 km from the Kirchberg district, 4 km from the Cloche d'Or and 5 km from the city center of Luxembourg. For further information, please contact Mathieu LUTZ at +352 661 686 686. Any offer on this property will be subject to the express acceptance by the owner(s). Agency fees payable exclusively by the sellers.