Dans le paisible village de Keispelt (commune de KEHLEN), REAL IMMO vous propose : ce magnifique penthouse duplex NEUF 3 ou 4 chambres à coucher de 128.80 m² nets habitables avec 2 terrasses de 26.24m² et 14.49m², expositions SUD-EST et SUD-OUEST. Classe énergétique A/A/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal. L'appartement dispose de 2 grandes terrasses donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen. Composition : Au Etage +2 : ? 1 séjour de 39,70m² ? 1 WC séparé ? 1 chambre 17.40m² + SDD 5.43m² ? 1 terrasse 26.24m² ? 1 terrasse 14.49m² Au Etage+1 : ? 1 chambre 12,94m² ? 1 chambre 11,97m² ? 1 chambre 9,86m² ? 1 salle de bain 5,66m² ? 1 débarras Au Rez-de-chaussée : 1 emplacement de parking intérieur + 1 emplacement de parking extérieur Au sous-sol : 1 cave 8,66m² L'appartement est livré avec des équipements de très haut standing, tels que : - ascenseur - chauffage sol - VMC double flux individuelle - mur de façades avec bardage - production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur - panneaux solaires photovoltaïques - stores brise-soleil en aluminium - portes thermiques, etc Prix* : EUR 1.280.000,- , 2 emplacements de parkings et 1 cave privative inclus. * Bien neuf : sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA, il est possible de récupérer jusqu'à EUR 50.000,- de TVA. Keispelt se situe idéalement à quelques minutes des autoroutes A6 et E421, ainsi que des centres urbains de Luxembourg et Mersch. La proximité de l'école européenne de Mamer est également très appréciable. Disponibilité à l'acte Plus d'informations : REAL IMMO +352 691 50 20 20 In the peaceful village of Keispelt (municipality of KEHLEN), REAL IMMO offers you: this magnificent NEW duplex penthouse 3 or 4 bedrooms of 128.80 m² net living space with 2 terraces of 26.24m² and 14.49m², SOUTH-EAST and SOUTH-WEST exposures. Energy class A/A/A, underfloor heating and triple glazing for unrivaled comfort. The apartment has 2 large terraces overlooking the fields and the ?Groussbësch? forest in Kehlen. Composition : On Floor +2: ? 1 living room of 39.70m² ? 1 separate toilet ? 1 bedroom 17.40m² + bathroom 5.43m² ? 1 terrace 26.24m² ? 1 terrace 14.49m² On Floor+1: ? 1 bedroom 12.94m² ? 1 bedroom 11.97m² ? 1 bedroom 9.86m² ? 1 bathroom 5.66m² ? 1 storage room On the Ground Floor: 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space In the basement: 1 cellar 8.66m² The apartment comes with very high standard equipment, such as: - elevator - underfloor heating - Individual double flow VMC - facade wall with cladding - production of heat and domestic hot water via heat pump - photovoltaic solar panels - aluminum sunshades - thermal doors, etc. Price*: EUR 1,280,000,-, 2 parking spaces and 1 private cellar included. * New property: subject to the agreement of the VAT administration, it is possible to recover up to EUR 50,000.- of VAT. Keispelt is ideally located a few minutes from the A6 and E421 motorways, as well as the urban centers of Luxembourg and Mersch. The proximity of the Mamer European School is also very appreciable. Availability for the act More information: REAL IMMO +352 691 50 20 20