Bel appartement de - 92 m² (d'après le PEB) situé au 1er étage de la "Résidence VAUBAN" comprenant un hall d'entrée 2.00x3.20, un séjour salon-salle à manger 3.60x6.20, une cuisine équipée 5.30x1.75 (four, taque électrique, fouir, hotte et frigo) avec une petite terrasse 1.40x1.00, une salle de bains 1.70x2.10 (douche d'angle et lavabo), deux chambres 3.30x4.00 - 4.15x2.50, une grande terrasse à l'arrière 4.00x6.00 et une cave (n° 1A). Quotités : 250/10.000èmes des parties communes. CHARGES : Décompte au 31/03/2023 - Propriétaire 233 €/an - Occupant 2.207 €/an (183 €/mois) Fonds de réserve : (4.279 €) 62,50 € /mois - Fonds de roulement 182 €/mois Châssis simple vitrage, parquet dans le séjour et les chambres. Appartement situé sur le quai Saint-Léonard en pleine évolution avec de nombreux aménagements dont le tram et le large trottoir avec piste cyclable le long de la Meuse. Situation d'avenir avec un fort potentiel de développement !