A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue sur la Dérivation, lumineux appartement à rénover avec 2 chambres, situé au 1er étage. Superficie totale : /-81 m² (d'après PEB). Composition : 1er étage : hall d'entrée carrelé ( /-11 m²), spacieux séjour ( /-39 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover ( /-8 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c., débarras, 2 chambres ( /-17 et 7 m²), salle de bains carrelée ( /- 3,5 m², avec bain/douche et lavabo). Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en bois avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), nouvelle chaudière collective (2021), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Copropriété : quotités 58/1.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel /-305 €/mois (info indicative, base 2024 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 870 € pour 2024. Divers : R.C. actuel net de 946 € - P.E.B. en classe C - Actuellement loué : voir précisions en agence. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate.