Description
Proposant une adresse irrésistible, ce charmant appartement/duplex, minutieusement érigé en 2004, dévoile une généreuse surface habitable de 106 mètres carrés. Doté de 3 chambres à coucher, d'un balcon de 5 mètres carrés, de deux caves mesurant respectivement 3 mètres carrés et 10 mètres carrés, ainsi que d'un garage fermé pour une voiture, ce bien promet un cadre de vie exceptionnel. Nichée au sein d'une petite résidence comptant seulement 3 appartements, cette demeure offre une atmosphère conviviale et sereine. Son prix de vente, sujet à discussion, représente une opportunité des plus alléchantes. Le premier niveau de l'appartement dévoile un hall d'entrée muni d'une armoire intégrée, un espace ouvert harmonieusement agencé combinant le séjour et la salle à manger sur une surface de 43 mètres carrés. Le balcon de 5 mètres carrés, accessible depuis le séjour et la salle à manger, constitue un lieu de détente privilégié. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une première chambre à coucher de 14,5 mètres carrés ainsi qu'une salle de bains de 9 mètres carrés pourvue d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'une fenêtre complètent cet étage. Le deuxième niveau comprend un hall de nuit ainsi que deux chambres à coucher de 10 mètres carrés chacune. Une salle de douche avec lavabo, toilettes et fenêtre, ainsi qu'un débarras éclairé par une fenêtre, sont également aménagés à cet étage. Au niveau -1, une buanderie commune équipée de deux emplacements pour machines à laver est à disposition. Le garage fermé, mesurant 3 mètres sur 5,30 mètres et doté d'une porte électrique, constitue un havre de sécurité idéal pour votre véhicule. De plus, deux caves privatives, l'une de 10 mètres carrés et l'autre de 3 mètres carrés, offrent un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement, construit en 2004 et entretenu méticuleusement, arbore une classe énergétique F/F. Les fenêtres à double vitrage sont équipées de volets électriques, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. La façade isolée et la toiture revêtue d'ardoise naturelle garantissent une isolation de qualité. Orienté à l'est, le balcon vous invite à profiter du soleil dès le matin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €. Pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. ---------- Offering an irresistible address, this charming apartment/duplex, meticulously built in 2004, reveals a generous 106 square meters of living space. With 3 bedrooms, a 5 square meter balcony, two cellars measuring 3 square meters and 10 square meters respectively, and a closed garage for one car, this property promises an exceptional living environment. Nestled in a small residence with just 3 apartments, this property offers a friendly, serene atmosphere. Its sale price, subject to discussion, represents a most attractive opportunity. The first level of the apartment features an entrance hall with built-in wardrobe, and a harmoniously arranged open-plan living and dining area of 43 square meters. The 5-square-meter balcony, accessible from both the living and dining rooms, is an ideal place to relax. A fully-equipped, functional kitchen, a 14.5-square-meter first bedroom and a 9-square-meter bathroom with bathtub, shower, sink, toilet and window complete this floor. The second level comprises a night hall and two bedrooms, each measuring 10 square meters. A shower room with washbasin, toilet and window, as well as a storeroom lit by a window, are also located on this floor. On level -1, there is a shared laundry room with two washing machine spaces. The enclosed garage, measuring 3 by 5.30 meters and equipped with an electric door, is an ideal safe haven for your vehicle. Two private cellars, one measuring 10 square meters and the other 3 square meters, provide additional storage space. Built in 2004 and meticulously maintained, this apartment boasts an F/F energy rating. The double-glazed windows are fitted with electric shutters, ensuring optimum thermal and acoustic insulation. The insulated facade and roof clad in natural slate guarantee quality insulation. The east-facing balcony invites you to soak up the morning sun. Heating is provided by a gas-fired boiler. Monthly charges are €250. For further information or to arrange a viewing, please contact us without delay.
Réf atHome 8172067
Réf Agence 84397907
Caractéristiques
Internet
Ce bien est-il éligible à la fibre optique ?
Vérifiez l’accessibilité à la fibre optique de ce bien, afin de profiter d'une connexion Internet ultra-haut débit. Parfait pour le télétravail !
En partenariat avec
Déménagez en toute tranquillité
Profitez de ces services pour un déménagement en toute sérénité.
Changer de fournisseur d'énergie
Calculer vos coûts énergétiquesEstimez le coût de votre déménagement
Demander des devisBesoin de rénover ?
Découvrez toutes les aides financièresChoisissez votre offre Internet
Découvrir le détail