Appartement 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg Réf 6912307

Bien exceptionnel, avec vue imprenable sur la vallée et le pont rouge, situation privilégiée au calme, entièrement remis à neuf, à 5 minutes à pied de l’hypercentre. Boulevard Paul Eyschen, 2A à L-1480 Luxembourg Appartement d’une superficie de 72.44 m² + un balcon de 6,77m² ; situé au 1ier étage d’une petite résidence de 5 appartements. Un espace de vie composé de : - Un petit hall d’entrée avec corridor et armoire encastrée - Une nouvelle cuisine entièrement équipée - Une nouvelle salle de douche (italienne) entièrement rénovée - Un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine (ilot) - Un balcon donnant sur l’arrière du bâtiment (vue dégagée sur le Pfaffenthal) Un espace de nuit composé de : - Une chambre principale (15 m²) - Une seconde chambre plus petite (9 m²) Parquet dans les chambres. Nouveaux châssis double vitrage dans tout l’appartement – volets électriques. Il y a un ascenseur dans la résidence. - Une cave - Un emplacement de parking extérieur privatif ENVIRONNEMENT Il s’agit d’une zone dynamique de la ville, autour du « Glacis », à proximité de l’hypercentre. L’ambiance y est calme et l’entrée du quartier « Limpertsberg » est très recherchée. De nombreux restaurants, bars, équipements publics (écoles, activités sportives), cinéma, théâtre et supermarchés, épiceries, salon de bien-être, se trouvent dans un rayon de 500m. Le grand parc se trouve également à 100m et le piétonnier de la Vieille-ville à 600m. Tout est donc accessible à pied. Par ailleurs, la station de tram se trouve à 200m et il est donc aisé de traverser la ville vers le nord (Kirchberg) ou vers le sud (Gare Centrale et La Cloche d’Or). CONFIGURATION La résidence se situe en contre-bas d’une rue très calme et dans un cul de sac. Seuls les habitants de la résidence ont accès à cette résidence en voiture (petit chemin en bord de route). La résidence se situe en face de l’Ambassade des Etats Unis.