En plein coeur du quartier très prisé de Limpertsberg, votre agence immobilière Unicorn est fière de vous proposer à la vente ce sublime appartement duplex. Situé au troisième étage de la résidence 7A rue des Glacis, cet appartement duplex de 155m2 est la promesse d'un confort et d'une qualité de vie sans précédent. Il dévoile un esprit intimiste où le luxe ultime se retrouve dans le moindre détail. Matériaux nobles, lignes épurées, modénatures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux s'articulent entre eux pour un décor d'une sophistication aussi raffiné qu'absolu. Un ascenseur privatif dessert le hall d'entrée. L'espace salle à manger/séjour est ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse. Les trois chambres profitent de rangements sur mesure ainsi que de salles de bains/dressing attenants. Le soin extrême porté à l'esthétique générale se retrouve dans chaque détail architectural : plinthes hautes et moulures, corniches et boîtes à rideaux, ébénisterie d'intérieur pour les placards sur mesure du dressing, de la cuisine et de la salle de bains? Sans compter la présence de matériaux nobles à l'image du parquet chevron dans le salon ou le marbre sublimant les salles de bains. L'ensemble des équipements est signé par les plus prestigieuses entreprises internationales : appareillages électriques haut de gamme robinetterie et équipements de cuisine de très belle facture. La résidence va au-delà des plus grandes exigences. Il accueille ainsi une salle de fitness aux équipements sportifs à la pointe de la technologie : idéal pour faire une pause dans une vie trépidante. Un spa a été aménagé, oasis de quiétude privative. Enfin, outre une blanchisserie et des caves en sous-sol, le 7A, rue des Glacis met à disposition de ses résidents des services de conciergerie de prestige 24h/24 pour apporter des solutions sur mesure et faciliter le quotidien. Pour plus d'informations, contactez directement l'agence immobilière Unicorn en charge de la vente de ce bien de prestige. Plus de photos et plus d'informations? Cette propriété est également disponible sur www.loft.lu . Im Herzen des beliebten Viertels Limpertsberg ist Ihre Immobilienagentur Unicorn stolz darauf, Ihnen dieses erhabene Duplex-Apartment zum Verkauf anbieten zu können. Diese 155m2 große Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Stock der Residenz 7A Rue des Glacis und verspricht einen beispiellosen Komfort und eine hohe Lebensqualität. Sie enthüllt einen intimen Geist, in dem sich der ultimative Luxus in jedem Detail wiederfindet. Edle Materialien, schlichte Linien, Modularitäten, hohe Decken und großzügige Volumen fügen sich zu einem raffinierten Dekor zusammen, das ebenso raffiniert wie absolut ist. Ein privater Aufzug führt zur Eingangshalle. Der Ess- und Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse. Die drei Schlafzimmer verfügen über maßgeschneiderte Einbauschränke und angrenzende Bäder/Ankleidezimmer. Die extreme Sorgfalt, die der allgemeinen Ästhetik gewidmet wurde, findet sich in jedem architektonischen Detail wieder: hohe Sockelleisten und Zierleisten, Simse und Vorhangkästen, Innentischlerei für die maßgefertigten Schränke im Ankleidezimmer, in der Küche und im Badezimmer... Ganz zu schweigen von den edlen Materialien wie dem Fischgrätparkett im Wohnzimmer oder dem Marmor, der die Badezimmer veredelt. Die gesamte Ausstattung stammt von den renommiertesten internationalen Unternehmen: hochwertige Elektrogeräte, Armaturen und Küchengeräte von höchster Qualität. Die Residenz geht über die höchsten Ansprüche hinaus. So beherbergt es einen Fitnessraum mit hochmodernen Sportgeräten: ideal, um eine Pause von einem hektischen Leben zu machen. Außerdem wurde ein Spa eingerichtet, eine private Oase der Ruhe. Schließlich bietet das 7A, rue des Glacis seinen Bewohnern nicht nur eine Wäscherei und Kellerräume im Untergeschoss, sondern auch einen 24-Stunden-Concierge-Service, um maßgeschneiderte Lösungen zu finden und den Alltag zu erleichtern. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an die Immobilienagentur Unicorn, die für den Verkauf dieser Prestigeimmobilie zuständig ist. Weitere Fotos und Informationen? Diese Immobilie ist auch unter www.loft.lu verfügbar. In the heart of the highly sought-after Limpertsberg district, your Unicorn real estate agency is proud to offer this sublime duplex apartment for sale. Located on the third floor of the 7A rue des Glacis residence, this 155m2 duplex apartment promises unprecedented comfort and quality of life. It reveals an intimate spirit where the ultimate luxury is found in every detail. Noble materials, clean lines, modenatures, high ceilings and generous volumes combine to create a setting of sophistication as refined as it is absolute. A private elevator leads to the entrance hall. The living/dining area opens onto a fully equipped kitchen with access to a lovely terrace. The three bedrooms benefit from bespoke storage and adjoining bathrooms/dressing rooms. Extreme care for the overall aesthetic is reflected in every architectural detail: high baseboards and moldings, cornices and curtain boxes, interior cabinetry for the made-to-measure closets in the dressing room, kitchen and bathroom... Not to mention the presence of noble materials such as the herringbone parquet flooring in the living room or the marble sublimating the bathrooms. All equipment is by the most prestigious international companies: top-of-the-range electrical fittings, taps and kitchen equipment of the finest quality. The residence goes beyond the highest standards. It features a fitness room with state-of-the-art sports equipment: ideal for taking a break from a hectic lifestyle. There's also a spa, an oasis of private tranquility. Last but not least, in addition to a laundry and basement cellars, 7A, rue des Glacis offers its residents prestigious concierge services 24 hours a day to provide tailor-made solutions and make everyday life easier. For further information, please contact the Unicorn real estate agency in charge of selling this prestigious property. More photos and information? This property is also available at www.loft.lu.