APPARTEMENT + GARAGE inclus LD Home vous propose en exclusivité ce bel appartement 1 chambre avec terrasse, situé au 6ème et dernier étage, avec garage, dans un quartier prisé. Surface Appartement : 47 m² Surface terrasse : 30 m² = Surface commercialisée avec terrasse pondérée : 62 m² Situé 19 rue du Commerce, c'est la vie facile que ce soit pour se déplacer à pied ou en transports (Tram, bus, train), supermarchés, boutiques, restaurants, poste, tous commerces…. Baigné de lumière, l’appartement est bien entretenu à l’image de la résidence, il se compose ainsi: - Un hall d’entrée avec placard - Une belle pièce de vie lumineuse - Une chambre séparée avec placard intégré - Un grand balcon et terrasse exposés plein Sud d’une surface de +/- 30 m² - Une cuisine équipée - Une chambre séparée avec une armoire intégrée - Une salle de bain avec baignoire, WC et branchement lave-linge - Emplacement de Parking privatif intérieur - Cet appartement dispose aussi d’une cave privative. - Les fenêtres et la porte menant vers la terrasse ont été changées en 2013 (double vitrage). - Actuellement loué 1.650 € hors charges (appartement + garage) - Parfaite propriété pour premier achat seul ou en couple, ou pour un investissement locatif La résidence dispose aussi d’un ascenseur. Les charges mensuelles sont d'environ 150 €. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane Delmer au +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu. L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ____________________________________________________________ APARTMENT + GARAGE 1-bedroom apartment with terrasse and his private parking space LD Home offers you this superb large flat located on the 6th and last floor, with a garage and a cave. Surface Apartment: 47 Sqm Surface terrasse: 30 Sqm We ponderate the terrasse area to announce the surface of 62 Sqm. Very popular location: 19 rue du Commerce or easy life on foot, all transports, Tram, bus, train, supermarkets, shops, restaurants, post office, all you need…. Bathed in light, the apartment is well maintained like the residence, it is composed as follows: - An entrance hall with cupboard - A beautiful living room with - A large balcony and terrace facing south with an area of ??+/- 32m² - 1 separated bedroom with storage - An equipped kitchen which can be opened on the living room - A bathroom with a bathtub, WC and the washing machine plug - Private inside Parking in the common garage of the residence - This apartment also has a private cellar. - All the windows has been changed in 2013 (double glass). - Currently rented fos €1,650 (apartment + garage) - For first purchase single or couple, or rental investment The residence also has an elevator. The monthly charges are +/- €150. For any additional information or a visit, contact Lauriane Delmer on +352 621 77 77 45 or lauriane@ldhome.lu. LD Home Agency has been at your service since 2011 and is recognized for its expertise in Rental Management and Sales. Do not hesitate to contact us to build a business plan for your real estate investment or an estimate of your property. "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER"