Idéalement situé à Luxembourg – boulevard de la Pétrusse, proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg, cet appartement présente une surface utile de ± 150 m² dont ± 126 m² habitables et se trouve au rez-de-jardin d’une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée de ± 11 m² dessert un palier de ± 5 m² qui donne sur une cuisine équipée de ± 12 m², un spacieux et lumineux séjour de ± 42 m² donnant accès à la terrasse de ± 12 m² avec une vue magnifique sur la Pétrusse, deux chambres de ± 13 m² et ± 22 m², une salle de bains de ± 8 m² et un wc séparé de ± 3 m². L'appartement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Deux caves privatives de ± 7 m² et ± 9 m², un emplacement de voiture de ± 13,5 m² et un local vélo dans le sous-sol de la résidence complètent l’offre. Le bien offre également la possibilité d'être exploité pour une activité professionnelle. Généralités : - Situation idéale : proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg - Appartement en très bon état - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs - Double vitrage sur châssis en alu, stores électriques - Terrasse - Vue dégagée - Interphone - Ascenseur - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun: bus, tram et train - Disponibilité immédiate Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu