Description
Marqué comme vendu le 18 mars 2024
+352 691 348 042 felix@mtinvest.lu +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu Appartement à vendre d'une surface habitable net de 73m² avec balcon de 2,3m², un séjour et deux chambres à coucher. L'objet se situe à dans le quartier de Luxembourg-Neudorf dans une résidence de 5 logements qui est en cours de construction et disponible début 2024. Le bien se situe au premier étage de la résidence et se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée et ouverte - Salon / Salle à manger - Salle de douche avec WC - Un WC séparé - Une chambre - Une deuxième chambre - Au rez-de-chaussée, une cave - Possibilité d'acheter un emplacement de parking. Caractéristiques : - Triple vitrage SCHÜCO - Chaudière au gaz - Ventilation VMC - Passeport énergétique : A/A - Charges mensuelles : 250€ / mois (estimé) - Prix de vente l'appartement : 766.000 euros (3% TVA inclus) - Prix de vente de la place de parking : 80.000 euros (3% TVA inclus) - Disponibilité : début 2024 Le quartier de Luxembourg-Neudorf offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants, école primaire et crèches. . . à seulement quelques minutes du centre-ville. Les frais d’agence sont à charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation des propriétaires vendeurs. Veuillez contacter le numéro +352 691 348 042 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au +352 691 348 042 si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu Apartment for sale with a net living area of 73m² with a 2.3m² balcony, a living room and two bedrooms. The object is located in the Luxembourg-Neudorf district in a 5-unit residence which is under construction and available beginning of 2024. The property is located on the first floor of the residence and is composed as follows: - Entrance hall - Equipped and open kitchen - Living room/dining room - Shower room with WC - A separate WC - Bedroom - A second bedroom - On the ground floor, a cellar - Possibility to buy a parking space. Features : - SCHÜCO triple glazing - Gas heating - CMV ventilation - Energy passport: A/A - Monthly charges: €250 / month (estimated) - Sale price for the apartment: 766,000 euros (3% VAT included) - Sale price of the parking space: 80,000 euros (3% VAT included) - Availability: beginning 2024 The Luxembourg-Neudorf district offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, restaurants, primary school and nurseries. . . just minutes from downtown. Agency fees are paid by the selling party. All offers will be subject to acceptance by the selling owners. Please contact the number +352 691 348 042 for more information or to make an appointment for a visit. Do not hesitate to contact the real estate agent on +352 691 348 042 if you have a property for sale or for rent. LU +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu Appartement ze verkafen mat engem Nettowunnfläch vun 73m² mat engem 2.3m² Balkon, engem Wunnzëmmer an zwee Schlofkummeren. Den Objet läit am Quartier Lëtzebuerg-Neiduerf an enger Residenz vu 5 Eenheeten, déi am Bau ass an ufank 2024 verfügbar ass. D'Propriétéit ass um éischte Stack vun der Residenz an ass wéi follegt zesummegesat: - Aganksberäich - Equipéiert an oppe Kitchen - Wunnzëmmer/ Living - Duschzëmmer mat WC - Eng separat WC - Schlofzëmmer - Eng zweet Schlofkummer - Um Rez-de-Chaussée, e Keller - Méiglechkeet eng Parkplaz ze kafen. Eegeschaften : - SCHÜCO Triple Verglasung - Gas Heitzung - VMC Belëftung - Energiepass: A/A - Monatlecht Käschten: € 250 / Mount (geschätzt) - Verkafspräis fir d'Appartement: 766.000 Euro (3% TVA abegraff) - Verkafspräis vun der Parkplaz: 80.000 Euro (3% TVA abegraff) - Disponibilitéit: Ufank 2024 De Quartier Lëtzebuerg-Neiduerf bitt e séieren Accès op all equipéiert wéi ëffentlechen Transport, Geschäfter, Post, Bank, Restauranten, Primärschoul a Crèchen. . . just Minutte vun der Stad. D'Agenturkäschte gi vun der Verkeefer Partei gedroen. All Offeren ënnerleien der Akzeptanz vun de verkaafte Besëtzer. Kontaktéiert w.e.g. d'Nummer +352 691 348 042 fir méi Informatiounen oder fir e Rendez-vous fir e Besuch ze maachen. Zéckt net a mellt Iech beim Immobilien Agent um +352 691 348 042 wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze verlounen hutt.
Réf atHome 8095993
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