Description
***** LUMINEUX ET SPACIEUX ! BELLE TERRASSE COUVERTE! 2e CHAMBRE POSSIBLE ***** #VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=HNLh4g7FnRt #For English, please see below. Disponible à partir du 1er mai 2024. ARIANE SERVICES, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-MERL vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre moderne et lumineux, de 78,13 m2 de surface cadastrée, rénové, avec une belle terrasse couverte de près de 6 m2. Dans un environnement de verdure, idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue au coeur du quartier de MERL, cet appartement très agréable se compose comme suit : - Une entrée avec penderie intégrée (Magilux) ; - Un living spacieux et lumineux d'environ 46,34 m2 avec cuisine ouverte contemporaine équipée et accès à une belle terrasse couverte de 5,76 m2; - Une chambre à coucher d'environ 14,70m2 donnant également accès à la terrasse; - Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, armoire de toilette, et WC, rénovée en 2021; - Une terrasse couverte de près de 6m2. Au sous-sol : - Une cave privative ; - Une buanderie commune avec connexions privatives pour lave-linge et sèche-linge ; - Des locaux sécurisés pour les vélos. Équipements et confort : - Résidence très bien entretenue - Ascenseur - Volets électriques - Parlophone - Cuisine équipée (frigo, congélateur, four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, hotte) - Sèche serviettes dans la salle de bain - Cave privative. - Buanderie commune. Environnement : Au coeur du très agréable quartier de MERL, au pied des promenades de la Pétrusse, à 10 minutes en Bus du Parc de Merl, de l'ISL et du Conservatoire. Transports : lignes de BUS : Merl, Celtes (15) ; Merl, St. Gengoul (6, 15, 27); P+R Bouillon à 15 minutes à pieds. Commerces, salles de fitness, restaurants à proximité. #EN SPACIOUS AND BRIGHT 1 BEDROOM APARTMENT (2nd BEDROOM POSSIBLE)! BEAUTIFUL COVERED TERRACE! Available from May 1, 2024. ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-MERL, presents for sale this beautiful, modern and bright 1-bedroom apartment, with a registered surface area of 78.13 m2, renovated, with a beautiful covered terrace of almost 6 m2. Surrounded by the green nature, ideally located on the 2nd floor of a well-maintained residence in the heart of the MERL district, this very pleasant apartment is composed as follows: - An entrance hall with integrated wardrobe (Magilux); - A spacious and bright living room of approximately 46.34 m2 with open contemporary equipped kitchen and access to a beautiful covered terrace of 5.76 m2; - A bedroom of approximately 14.70m2 also giving access to the terrace; - A bathroom with walk-in shower, vanity unit, bathroom cabinet, and WC, renovated in 2021; - A covered terrace of almost 6m2. In the basement : - A private cellar; - A shared laundry room with private connections for washing machine and dryer; - A shared room for bicycles. Equipment and comfort: - Very well maintained residence - Elevator - Electric shutters - Parlophone - Equipped kitchen (fridge, freezer, oven, ceramic hob, dishwasher, hood) - Towel dryer in the bathroom - Private cellar. - Common laundry room. Environment: In the heart of the very pleasant MERL district, at the foot of the Pétrusse promenades, 10 minutes by bus from the Merl Park, the ISL and the Conservatory. Transport: BUS lines: Merl, Celtes (15); Merl, St. Gengoul (6, 15, 27); P+R Bouillon 15 minutes on foot. Shops, fitness rooms, restaurants nearby.
Réf atHome 8118646
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