Situé à Luxembourg-Cents, proche de toutes commodités, dans une résidence de 2004, cet appartement avec 2 chambres possède une surface habitable de ± 105 m² pour une surface totale de ± 125 m² (cave + parking), ainsi qu'une spacieuse terrasse avec vue dégagée. Il se compose comme suit : Au 3ème étage, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie composé d'un séjour de ± 40 m² avec un accès à une terrasse de ± 9 m² sans vis-à-vis et orientée au sud, d'une cuisine ouverte de ± 9 m², entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher la première ± 18 m² avec sa salle de bain privée l'autre chambre dispose d'une surface habitable de +/- 13 m² avec salle de douche de ± 5 m², et d'un débarras (avec les branchement pour une machine à laver). Au sous-sol, un emplacement de parking de ± 16 m², une cave privée de ± 9 m² et un local vélo commun complètent l'offre. Détails complémentaires : - Etage élevé (3ème) ; - Orientation sud ; - Terrasse avec une marquise électrique ; - Construction 2004 ; - Passeport énergétique : D - D ; - Chauffage au gaz ; - Double vitrage, châssis PVC, volets et marquise électriques ; - Bail emphytéotique ; - Ecole et crèche à 5 min. à pied ; - Commerces, pharmacie, Delhaize, centre médicale (?), à proximité directe ; - Transports en commun ; - A proximité du Kirchberg : institutions européennes, centre commercial/cinéma (Auchan), centre sportif, accès autoroutiers.