*** DUPLEX-PENTHOUSE DE HAUT STANDING *** LUMINOSITÉ ET BEAUX VOLUMES *** PRESTATIONS HAUT DE GAMME *** Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=9vfc_zjvKp8 Glacis-Immo vous invite à venir découvrir ce magnifique Penthouse en duplex de haut standing, offrant 223m² de surface habitable (hors terrasses) au dernier étage d'une résidence récente de 2008. Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle de Gasperich, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la Cloche d'or avec ses nombreuses entreprises et commodités indispensables au quotidien, proximité également du Lycée Vauban et du grand parc "Ban de Gasperich" récemment inauguré. L'arrivée dans les lieux se fait via un ascenseur (accès privatif par code) donnant directement dans le hall d'entrée de l'appartement. Le 1er niveau du duplex se compose ainsi: Le hall d'entrée, avec toilettes pour invités et placards sur mesure, qui permet d'accéder à un magnifique espace de vie très lumineux de 83m² comprenant: - la cuisine équipée Bulthaup très fonctionnelle avec îlot central, - une grande salle à manger - le living avec cheminée au bioéthanol Chaque pièce dispose d'un accès aux terrasses (62m²) idéalement orientées Nord-ESt, Sud-Est et Sud-Ouest L'espace nuit, séparé par une porte coulissante, offre quand à lui: - 2 chambres à coucher de 11.7m² et 15m² avec de grands placards intégrés, - une salle de bain avec baignoire - des toilettes séparées - Une belle suite parentale de 26m² avec accès terrasse couverte de 7m², placards sur mesure et salle de douche attenante (équipements Antonio Lupi) L’accès au 2ème étage s'effectue par un bel escalier design mêlant harmonieusement métal et bois qui s'ouvre sur: - un salon spacieux, très convivial et cosy avec son bar aménagé, - un hall de nuit avec placards encastrés et espace bureau - Une grande chambre à coucher (39m²) - une salle de douche avec toilettes et coin buanderie Pour compléter l’ensemble vous trouverez au sous-sol une buanderie commune, une grande cave privative (11m²) et un emplacement de parking intérieur (avec prises pour voiture électrique) inclus dans le prix. Un second emplacement intérieur est disponible pour 25.000-EUR Jardin commun de 7ares bien entretenu. Détails et finitions : - Nombreux placards et meubles de rangement sur-mesure dans tout l’appartement - Parquets en bois massif exotique - VMC double flux - Appartement vendu avec toutes les menuiseries (placards, bibliothèques, bar) - Cuisine entièrement équipée Bulthaup - 3 terrasses - Chauffage au sol (1er étage) - Double vitrage + survitrage Un véritable coup de cœur pour cet objet exceptionnel ! Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux +352 661 274 771 pierre@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez-nous: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.