This property is located in the new residential project "Domaine Petit Parc" situated in Luxembourg-Belair, along Boulevard Napoléon Ier and Rue Nicolas Petit.The apartment (unit 1.103), located on the first floor, offers a nice living space of 105.04 m2 and is composed as follows:Entrance leading to main room with open kitchen2 bedrooms1 bathroomSeparate toilet11.43 m2 West-facing balconyThe project, developed by CDCL Promotions and Dellizotti, consists of three modern architectural residences, offering 65 exceptional housing units ranging from studios to penthouses. Residents can enjoy a vast secure private park, walking paths, recreational areas, and a fitness space.Each building is accessible through an elegant reception lounge, equipped with smart lockers for receiving packages in case of absence.Nearby, you will find shops and shopping centers, as well as schools, daycares, playgrounds, sports facilities, and a hospital. Due to its sought-after location, you can easily reach the city center, with all its amenities, by foot, bike, or bus.The displayed prices include the VAT rate of 17%. Ce bien se trouve dans le nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc », situé dans le quartier de Luxembourg-Belair, le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.L'appartement (lot 1.103), situé au 1er étage, propose une jolie surface de 105,04 m2 et se compose comme suit :Entrée qui donne sur pièce principale avec cuisine ouverte2 chambres à coucher1 salle de bainsWC séparéBalcon de 11,43 m2 orienté OuestLe projet développé par CDCL Promotions et Dellizotti est composé de trois résidences à l'architecture moderne, offrant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Les résidents peuvent profiter d'un vaste parc privé sécurisé, de sentiers de promenade, de zones de détente et d'un espace de remise en forme.Chaque bâtiment est accessible par un élégant salon d'accueil, équipé de casiers intelligents pour la réception de vos colis en cas d'absence.À proximité, vous trouverez des commerces et centres commerciaux, ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. Grâce à sa position prisée, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville, avec toutes ses commodités, à pied, à vélo ou en bus.Les prix affichés incluent la TVA au taux de 17%.