Vente Appartement 3 pièces. iad France - Ouiza FEL (06 64 47 56 51) vous propose : Idéalement située à la croisée du centre-ville et de la grande zone d?activité de Talange, la résidence Unité vous confère une localisation géographique qui joint le pratique à l'agréable. Ce programme sera livré au 2ème trimestre 2025. Votre futur logement éligible loi Pinel dans un bâtiment sécurisé basse consommation situé à mi-chemin de Metz et de Thionville. Les appartements sont lumineux et comprennent un balcon ainsi que des stationnements. Idéalement desservi et à proximité direct de la gare de Maizières lès Metz et de celle de Metz à 30 min* ? de Thionville à 34 min* ? Luxembourg (Bettembourg) à 52 min * ? Allemagne (Sarrebruck) en moins d?1h50 min* Vous serez également à proximité des axes autoroutiers qui vous permettront de prendre les directions de Metz, Nancy ou du Luxembourg. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre lot ! L?environnement n?est pour autant pas isolé. Votre nouvelle adresse vous offre un quotidien facilité, avec dans un rayon de 650 m : supermarché Colruyt, crèche, école maternelle Triolet et école primaire Rousseau, Collège le Breuil? Dans un cadre de vie agréable et paisible, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m2 environ situé dans une résidence contemporaine et bien arborée à MAIZIÈRES-LÈS-METZ. Ce bien dispose d'un espace de vie de 26 m² environ baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes surfaces vitrées et le balcon de 11 m² environ est un réel atout pour profiter de l'extérieur. Les deux chambres spacieuses de 10 et 12 m² environ permettent d'avoir un espace nuit confortable et la salle de bain moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pour une mobilité fluide, toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes afin de vous simplifier la vie au quotidien. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL EI (ID 53945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr