**** SOUS COMPROMIS DE VENTE **** Appartement de 90,50m2 idéalement situé à Mamer. Possibilité de vente meublée. Coup de coeur assuré. Dans une petite résidence soignée de 8 unités, l'appartement en parfait état est prêt à être aménagé sans aucuns travaux à réaliser se compose de 2 chambres à coucher, un grand séjour avec cuisine ouverte et débarras avec porte coulissante, une salle de douche/wc et un wc invités. Un atout majeur est son extérieur terrasse/jardin de 66,5m2 orienté plein sud avec vue dégagée et accessible par de larges baies vitrées coulissantes. Ce bel appartement pensé dans tous les détails réunit modernité et finitions haut de gamme (meubles encastrés et sur mesure dont vestiaire et armoire chambre parentale, cuisine entièrement équipée avec notamment fours multifonctions / combi four micro-ondes, thermostats digitaux programmables, prises internet/tv intégrées dans les murs évitant les câblages apparents). À noter que le bien dispose d'un chauffage au sol, d'un triple vitrage et d'une baie vitrée sécurisée ainsi que d'une alarme intégrée avec détecteurs de mouvements dans toutes les pièces pouvant être commandée à distance. Ce bien se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, une excellente connexion aux transports en commun et des espaces verts/ pistes cyclables pour votre confort de vie. Excellente connexion également aux axes routiers ainsi qu'au Lycée Josy Barthel et à l'Ecole Européenne II. Viennent compléter le bien une cave privative de 7,31m2, un emplacement de parking intérieur et un emplacement extérieur, ainsi qu'un bike-port sécurisé. Résidence couverte par une garantie décennale d'un promoteur de premier plan. Disponibilité à convenir. Téléphone : 691568040