Appartement Metz 2 pièce(s). IDEAL INVESTISSEUR - Rendement locatif : 6 % ! A 5mn à pied de la gare de Metz, au 1er étage d'une copropriété sécurisée (porte avec système de ventouse et badge) avec ascenseur située rue Georges Ducrocq, appartement loué de type 2 de 47,83 m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour de 17,74 m² exposé Sud-Est donnant accès à un balcon de 13,28 m², d'un couloir avec placard, d'une chambre de 11,89 m², d'une salle de bains (avec espace lave-linge), d'un WC indépendant. Au sous-sol, ce bien, en excellent état, bénéficie d'une cave. Ligne de bus (le Met') en bas de l'immeuble, fibre optique. Stationnement gratuit dans la rue ou Pass résidents. Bail en cours (effet au 01/06/2023) - loyer mensuel H.C. de 580 € + 170 € de charges (dont 80% récupérables sur le locataire). Rendement locatif : 6 % Taxes foncières : 997 € Nbre de lots : 40 Charges mensuelles : 170 € (dont chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, assurance et entretien de l'immeuble, entretien des espaces verts, de l'ascenseur) DPE D