Vente Duplex 4 pièces. iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : DUPLEX 88M2 // TRÈS LUMINEUX // GRAND SÉJOUR // BALCON // WC SÉPARÉ // 3 CHAMBRES // FIBRE OPTIQUE // PLACE PARKING SOUS-SOL // CAVE. Situé au calme rue Pierre et Marie Curie à Montigny-les-Metz proche de toutes commodités, venez découvrir ce duplex en rez-de-chaussée surélevé. Au 1er niveau le logement se compose d'une entrée très fonctionnelle grâce à son grand dressing, d'une cuisine équipée de 9m2 attenante au séjour de 30m2 avec accès balcon (possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur la pièce de vie), ainsi que d'un WC séparé. Toute la partie nuit à l'étage a été rénovée avec goût récemment, vous disposerez de trois chambres de 10m2 chacune, un dressing indépendant sur mesure ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et branchements machine à laver. L'appartement dispose d'une place de parking privé en sous-sol, d'une cave. Confort: double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre optique, chauffage individuel au gaz, VMC, nombreux rangements. A VISITER RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 130 ? par mois (soit 1560 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr