Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide appartement de 228,75m2, situé dans une maison bi-familiale. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 35,70m². Au 1er étage de cette propriété à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall de nuit desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une buanderie, une salle de douche avec wc et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau. Accessible par un ascenseur ou par des escaliers, l'étage supérieur dessert la pièce-à-vivre composée d'un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/-50m². Un cellier, un espace bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. Images de synthèse non contractuelles. Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17. Im Herzen einer grünen Umgebung in Niederanven freut sich Ihre Immobilienagentur Unicorn, Ihnen diese herrliche Wohnung von 228,75m2 in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf anbieten zu können. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, einen privaten Aufzug, einen Abstellraum und eine Doppelgarage von +/- 35,70m². Im ersten Stock dieses Hauses mit moderner Architektur und klaren Linien werden Sie von einer Nachthalle empfangen, die drei Schlafzimmer bedient, darunter eine Master-Suite mit Bad und WC. Eine Waschküche, ein Duschraum mit WC und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage ist über einen Aufzug oder eine Treppe erreichbar und bietet einen Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Terrasse von +/-50m² besteht. Eine Speisekammer, ein Bürobereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend. Der angezeigte Preis beinhaltet einen Mehrwertsteuersatz von 3% (vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden). Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +352 26 54 17 17 zu kontaktieren. In the heart of a green environment in Niederanven, your Unicorn real estate agency is pleased to offer for sale this splendid 228.75m2 apartment, located in a two-family house. On the first floor, you'll find an entrance hall, a private elevator, a storeroom and a +/- 35.70m² double garage. On the 1st floor of this modern, streamlined home, you'll be greeted by a night hall leading to three bedrooms, including a master suite with bathroom and toilet. A laundry room, shower room with wc and separate toilet are also located on this level. Accessible by elevator or stairs, the upper floor features a spacious living room with kitchen opening onto a +/-50m² terrace. A storeroom, office area, bedroom with dressing room, bathroom and separate toilet are also found on this level. Computer-generated images are non-contractual. The price shown includes a 3% VAT rate (subject to approval by the tax authorities). For further information, please contact us on +352 26 54 17 17.