L'équipe de l'agence LD Home, spécialiste du marché immobilier luxembourgeois depuis 10 ans, a le plaisir de vous présenter une toute nouvelle propriété dans une des plus belles communes du Grand-Duché. Ce joli et lumineux appartement, d'une surface d'environ 80m² et offrant une belle luminosité à 180°, se situe dans la zone résidentielle du village d'Oetrange (Commune de Contern) et fait parti des huit (8) lots dans la résidence « Belle-Vue ». En rez-de-chaussée surélevé, ce bien se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Un garde-manger/débarras - Un salon avec espace pour une salle à manger, orienté plein Sud, donnant sur le jardin commun - Une première chambre à coucher, surface de 11m², possibilité d'aménager un bureau ou un dressing - Une deuxième chambre à coucher, surface de 16m², donnant sur l'arrière-cour privée de la résidence - Une salle de douche à l'italienne, style pierre thermale, avec WC - Une cuisine intégralement équipée et optimisée Pour compléter le bien : - Une cave privative - Un garage box fermé - Fibre optique - Volets motorisés - Un jardin commun Les charges d'environ 210€ par mois comprennent : taxe communale, assurance de la résidence, l'entretien des communs (ascenseur, chaufferie, électricité, nettoyage hebdomadaire et entretien intérieur et extérieur) et les frais de syndic. Bon à savoir : - Quartier résidentiel calme - Forêt & pistes cyclables à deux pas - Ramassage scolaire en face de la résidence - Ecole de musique & activités communales - Commerces & professionnels de santé à proximité - Gare (11min de Luxembourg-Gare) & stations de bus (direction Luxembourg Centre ? Sandweiler - Grevenmacher ? Remich ? Mondorf-les-Bains) Venez découvrir ce ravissant appartement en nous contactant via courriel info@ldhome.lu ou par téléphone au (+352) 27 91 88 77. Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »