Magnifique duplex très soigné au 1er et 2e étage dans une petite résidence calme à 6 unités. La Résidence a été construité en 2016 et se trouve dans un super état. Le duplex à une surface habitable de 156 m2 et une surface totale de 180 m2 avec un beau balcon ensoleillé. Le duplex se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée (9.20 m2), cuisine équipée ouverte (22.04 m2) avec séjour (25.30 m2) avec accès au balcon (11 m2), salle de douche (5.30 m2), 1 chambre à coucher (15.80 m2) avec du sol stratifié (laminat), réserve (2.65 m2) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge 2ième étage: hall (7.20 m2), suite parentale (sol stratifié (laminat): chambre à coucher (20.18 m2) avec dressing (6.65 m2), salle de douche (6.82 m2), 2 chambres à coucher (14.58 m2 et 14.38 m2) avec du sol stratifié (laminat), salle de bains (5.50 m2), 2 greniers privés (10.43 m2 et 12.87 m2) sous-sol: 2 emplacements intérieurs (14.50 m2 et 16.30 m2) cave commune,buanderie commune, chaufferie charges mensuelles: 300 € détails techniques: chauffage au sol (mazout et panneaux solaires), sols: carrelage et sol stratifié (laminat) dans les chambres, façades isolées, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, VMC double flux, ascenseur veuillez consulter notre site www.immoansay.lu ---------- Wunderschöne, sehr gepflegte Maisonettewohnung im 1. und 2. Stock in einer kleinen ruhigen Residenz mit 6 Einheiten. Die Residenz wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem super Zustand. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von 156 qm und eine Gesamtfläche von 180 qm mit einem schönen sonnigen Balkon. Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Stock: Eingangshalle (9.20 m2), offene Einbauküche (22.04 m2) mit Wohnzimmer (25.30 m2) mit Zugang zum Balkon (11 m2), Duschbad (5.30 m2), 1 Schlafzimmer (15.80 m2) mit Laminatboden, Abstellraum (2.65 m2) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. 2. Stockwerk: Flur (7.20 m2), Mastersuite (Laminatboden): Schlafzimmer (20.18 m2) mit Ankleidezimmer (6.65 m2), Duschbad (6.82 m2), 2 Schlafzimmer (14.58 m2 und 14.38 m2) mit Laminatboden, Badezimmer (5.50 m2), 2 private Dachböden (10.43 qm und 12.87 qm). Untergeschoss: 2 Innenstellplätze (14.50 qm und 16.30 qm). gemeinsamer Keller, gemeinsame Waschküche, Heizraum monatliche Kosten: 300 €. technische Details: Fußbodenheizung (Öl und Sonnenkollektoren), Böden: Fliesen und Laminat in den Schlafzimmern, isolierte Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Doppelfluss-Ventilator, Aufzug. Besuchen Sie unsere Website www.immoansay.lu ---------- Beautiful and very neat duplex on the 1st and 2nd floor in a small and quiet residence with 6 units. The residence was built in 2016 and is in a great condition. The duplex has a living area of 156 sqm and a total area of 180 sqm with a nice sunny balcony. The duplex is composed as follows: 1st floor: entrance hall (9.20 sqm), open plan kitchen (22.04 sqm) with living room (25.30 sqm) with access to the balcony (11 sqm), shower room (5.30 sqm), 1 bedroom (15.80 sqm) with laminate floor, storeroom (2.65 sqm) with connections for washing machine and dryer 2nd floor: hall (7.20 sqm), master suite (laminate floor): bedroom (20.18 sqm) with dressing room (6.65 sqm), shower room (6.82 sqm), 2 bedrooms (14.58 sqm and 14.38 sqm) with laminate floor (laminate), bathroom (5.50 sqm), 2 private attics (10.43 sqm and 12.87 sqm) basement: 2 interior spaces (14.50 sqm and 16.30 sqm) shared cellar, shared laundry room, boiler room monthly charges: 300 €. technical details: underfloor heating (oil and solar panels), floors: tiles and laminate in the bedrooms, insulated facades, triple glazed PVC windows, electric roller shutters, videophone, double flow ventilation, lift please visit our website www.immoansay.lu