Vente Appartement 3 pièces. iad France - Yoann Trouillet (06 67 24 71 80) vous propose : Appartement de 62 m² environ avec 2 chambres, garage et place de parking Situé à la frontière du Luxembourg et de l'Allemagne, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 62 m² environ bien agencés et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité sur le marché immobilier. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie totale d'environ 62 m² environ offrant un espace généreux pour vivre et se détendre. - Deux chambres d'environ 10,20 m² environ et 11 m² environ, lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. - Une cuisine équipée de moins d'un an, fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un salon spacieux et lumineux d'environ 31 m² environ, offrant un espace de vie convivial pour se détendre et se divertir. - Une salle de bains bien aménagée, équipée de tout le nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement bénéficie des équipements suivants : Un garage privé pour protéger votre véhicule des intempéries et assurer votre tranquillité d'esprit. Une place de parking supplémentaire, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 123.49 ? par mois (soit 1481.88 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Trouillet EI (ID 64100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 907821011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr