Magnifique appartement entièrement rénové. Sous compromis : L'agence GALLYS Immobilier vous propose en exclusivité dans un immeuble de caractère à Thionville, un très bel appartement traversant entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de charme ! Idéalement situé, il se trouve à 20 minutes à pied de la gare, à moins de 15 minutes du centre ville, et à environ 10 minutes des écoles. Situé au 1er étage d'une petite copropriété , cet appartement de type hausmanien vous offre quatre belles pièces, très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Cet agencement, vous permettra d'aménager 2 ou 3 chambres ainsi qu'un bel espace de vie. Pour plus de rangement, au sous sol, vous trouverez une grande cave privative de presque 20m². Charges de copropriété : 40€ par mois. Contactez-nous vite pour visiter ce bel appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER - Tél. 0680305559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738