Appartement 3 pièces 75.90 m2. THIONVILLE : QUARTIER VICTOR HUGO : En plein coeur d'un quartier prisé et recherché. A environ 7 minutes à pieds du centre-ville et de ses nombreux commerces, à environ 6 minutes de la Gare et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à très faibles charges de 4 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une belle entrée avec placards, deux chambres spacieuses (près de 14 et 16m²), un séjour lumineux donnant sur la cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle de bains carrelée, ainsi que d'un espace bureau et rangements. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants. Une rénovation de la façade de l'immeuble est en cours. L'appartement est vendu avec sa cave en sous-sol. Vous apprécierez son emplacement, ses parquets massifs, ses volumes et sa luminosité ! Chaudière individuelle gaz CLASSE ENERGIE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470€ (année de référence des prix : 01/01/2021) Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.00 euros.