Die hier angebotene 4 ZKB Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 94m² die sich auf einen praktischen Grundriss verteilt. Die geräumige Wohnung splittet sich in zwei Trakte. Im vorderen Teil liegen die Wohnräume inkl. Küche, Abstellraum und Gäste- WC und im hintern Bereich befinden sich Schlafzimmer und das Badezimmer mit Glas-Duschkabine und einem Fenster. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom 23m² großen Wohnzimmer aus begehbar. Von hier aus hat man einen tollen Fernblick nach Tarforst und ins Grüne. Alle Räume sind mit Außen Jalousien zu verdunkeln. Mit Ausnahme der Sanitärräume, der Innentüren und des Bodenbelags in den beiden Korridoren ist die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Anhand des gut durchdachten Grundrisses ist viel Potential. vorhanden. Für Eigennutzer bietet sich die Möglichkeit hier ein Zuhause für eine Familie zu schaffen und für Kapitalanleger auf Grund der Nähe zur Universität zur Vermietung an Studenten WG´s. Die Heizanlage wurde im Jahr 2011 ausgetauscht. Des weiteren wurden die Balkonbrüstungen und der Bodenbelag des Balkons erneuert. Das Haus macht einen gepflegten und gut unterhaltenen Eindruck. Die Fassade wurde kürzlich gedämmt und gestrichen Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garageneinstellplatz in der zugehörigen Tiefgarage. Von hier aus gelangt man "trockenen Fußes" in das 8 stöckige Wohnhaus mit 39 Parteien. Alle Etagen, sowie auch der Keller, sind mit dem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Balkon, G-WC, Badezimmer und G-WC bereits, erneuert, Kamin, Abstellraum, Garageneinstellplatz Flächenberechnung: Diele: 7,68m², Abstellraum: 1,34, Küche 9,25m², Wohnzimmer: 23,20m² , WC: 1,66m², Badezmmer: 6m², Flur: 5,16, Kinderzimmer: 11,76m², Kinderzimmer 2 11,97m², Elternclafzimer: 15,16m², Balkon/ Loggia: 3,10m² Alle hier veröffentlichten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung kann Freiraum Immobilien Trier keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. WG geeignet : 1 Kabel- / Sat-TV : 1