HFF Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres (145,07m2) et jardin privatif dans une petite résidence à Wasserbillig. L'appartement est composé comme suit: - 3 grandes chambres (15,89m2, 15,87m2 et 12,74m2) - 2 salles de bain avec douche, baignoire et WC - WC séparé - grand séjour/cuisine traversant - loggia (15,52m2) avec accès au jardin privatif (158m2) - débarras - cave privé - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Dans les parties communes se trouve une buanderie, un grand local à vélo avec prise électrique, une chaufferie, un local technique, un local pour personnel de ménage ainsi qu'un local poubelle. L'appartement offre des prestations de haut standing (60€/m2 pour carrelage et 75€/m2 pour parquet) Prix 1.058.517,81 euro (TTC 3%) Les 2 emplacements sont compris dans les prix. Pour toute information complémentaire merci de contacter Pit Frisch au +352 671238474 ou pit@hff.immo ---------- HFF Immobilier freut sich, Ihnen diese großezügige 3 Schlafzimmer Wohnung (145,07m2) mit privatem Garten in einer kleinen Residenz in Wasserbillig anzubieten. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - 3 geräumige Schlafzimmer (15,89m2, 15,87m2 und 12,74m2) - 2 Badezimmer mir Dusche, Badewanne und WC - separates Gäste-WC - großes Wohnzimmer/Küche - Loggia (15,52m2) mit Zugang zu dem privaten Garten (158m2) - Abstellraum - eigener Keller - 1 Innenstellplatz - 1 Aussenstellplatz In den Gemeinschaftsbereichen befinden sich eine Waschküche, ein großer Fahrradraum mit Stromanschluss, ein Heizungsraum, ein Technikraum, ein Raum für das Reinigungspersonal sowie ein Müllraum. Die Wohnung bietet einen hohen Standard (60€/m2 für Fliesen und 75€/m2 für Parkett). Preis 1.058.517,81 Euro (inkl. 3% MwSt.) Die beiden Stellplätze sind im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Pit Frisch unter +352 671238474 oder pit@hff.immo ---------- HFF Immobilier is pleased to present this spacious (145,07m2) 3-bedroom flat with private garden in a small residence in Wasserbillig. The flat is composed as follows: - 4 large bedrooms (15,89m2, 15,87m2 and 12,74m2) - 2 bathrooms with shower, bathtub and WC - separate toilet - large and bright living room/kitchen - loggia (15,52m2) with access to a private garden (158m2) - storage room - private cellar - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space In the communal areas there is a laundry room, a large bicycle room with electric socket, a boiler room, a technical room, a room for cleaning staff and a dustbin room. The flat offers high standard services (60€/m2 for tiles and 75€/m2 for parquet) Price 1.058.517,81 euro (incl. 3% VAT) The 2 parking spots are included in the price. For further information please contact Pit Frisch on +352 671238474 or pit@hff.immo ---------- HFF Immobilier freet sech Iech dëst grouss Wunneng (145,07m2m2) mat privatem Gaart an 3 Schlofzëmmer an enger klenger Residenz zu Waasserbëlleg ubidden ze kennen. D'Wunneng ass folgendermoossen opgedeelt: - 3 grouss Schlofzëmmer (15,89m2, 15,87m2 an 12,74m2) - 2 Buedzëmmer mat Dusch, Bidden an Toilette - Separat Toilette - Groussen Living/Kichen - Loggia (15,52m2) mat Accès an de Gaart (158m2) - Debarras - Keller - 1 Stellplaz bannen - 1 Stellplaz baussen An de partie communes befënnt sech eng Wäschkichen, e groussen Velosraum mat Stroum, eng Heizungsraum, een Technikraum, e Botzraum an e Lokal fir Poubellen. D'Wunneng bitt iech héich Standarden (60€/m2 fir Plättercher an 75€/m2 fir Parquet) Präis: 1.058.517,81 Euro (TTC 3%) Déi 2 Stellplazen sinn am Präis abegraff Fir all weider Froen kontaktéiert w.e.g. de Pit Frisch um +352 671238474 oder pit@hff.immo