Vente Appartement 3 pièces. iad France - Didier SPECHT (06 32 75 36 98) vous propose : /// A SAISIR !! ///CHARMANT T 3 // 2 CHAMBRES // REZ DE CHAUSSE //// TERASSE // GARAGE INDIVIDUEL //// IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS+++++ JEUNE COUPLE AVEC ENFANTS ///PRET A VIVRE // SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE /// A31 À MOINS DE 10 MINUTES /// PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN ET ECOLES . Belle opportunité d?accéder à la propriété proche du centre ville ! Venez déposer vos valises dans cet appartement de 2012 en Rez de chaussé avec ascenseur . Cet élégant appartement s'ouvre à vous par une belle entrée qui vous conduit à un salon séjour séjour de 26 M ² et sa cuisine ouverte équipée . Pour vos moments de détente, 2 chambres chaleureuses 12 et 13 M ² , ainsi qu?une salle de bain avec baignoire . Un toilette indépendant vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse exposée Ouest et : RARE !!! un garage privatif fermé en sous sol !! . Cette copropriété comprend 33 lots principaux . Situé dans un quartier à proximité de tous commerces et transports en commun et A 31 , cet appartement est une perle rare à découvrir sans tarder. - Le mode de chauffage : Collectif par une chaudière à gaz à condensation (toujours entretenue) et distribué via des radiateurs. - porte entrée fermeture 5 points - Triple vitrage et volets roulants électriques - - Raccordé à la fibre optique. - Syndic de copropriété professionnel , absence de travaux à prévoir dans la copropriété. - Garage fermé et possibilité de stationnement . - Tout à l?égout. Pour plus de renseignements n?hésitez pas à me contacter par téléphone, sms , mails, laissez moi un message ,je vous rappelle dans les meilleurs délais merci . Disponible aussi soir et weekend. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 200 ? par mois (soit 2400 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier SPECHT EI (ID 40055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 402132310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr