Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny)

Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel !

Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent.

En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Atouts

âœ” Immeuble à rénover offrant un fort potentiel
âœ” Situation visible sur un axe fréquenté
âœ” Multiples possibilités d’aménagement (commerce logement)
âœ” Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire
âœ” Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle

Environnement

Cadre campagnard
Proximité des commodités et axes principaux

ðŸ”— Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/VnckT

ðŸ“ž Infos & visites : 0477 / 02 23 33 -âœ‰ï¸ contact@orbex.be

Local commercial à BlEgnyRef 9128632