Avis aux les restaurateurs ! Découvrez cette opportunité exclusive chez Context Immo : un local commercial d'une superficie d'environ 190,8 m², offrant un espace exceptionnel pour votre prochain établissement. Rez-de-chaussée: Salle de restaurant et véranda entièrement équipée, d'une superficie d'environ 102 m², avec 70 places assises. Terrasse avec accès handicapé, pouvant accueillir environ 37 couverts. Cuisine optimisée pour un espace de travail idéal. Comptoir équipé avec tous les éléments nécessaires. Toilettes avec lavabo (eau chaude/eau froide). Local technique, vestiaire/bureau et espace de stockage. Ce restaurant a récemment bénéficié de rénovations, comprenant une nouvelle peinture, des luminaires modernes et des équipements de cuisine, offrant ainsi une ambiance élégante et contemporaine. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Holter Thomas, au +352 661 182 196 pour obtenir plus d'informations. Un listing détaillé des équipements, ainsi que les chiffres et revenus de l'établissement, vous seront fournis sur demande. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à votre projet gastronomique dans un cadre rénové et prêt à accueillir vos clients ! ---------- Restaurantbesitzer aufgepasst! Entdecken Sie diese exklusive Gelegenheit bei Context Immo: eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 190,8 m², die eine außergewöhnliche Fläche für Ihr nächstes Lokal bietet. Im Erdgeschoss: Voll ausgestatteter Speisesaal und Veranda mit einer Fläche von ca. 102 m² und 70 Sitzplätzen. Terrasse mit behindertengerechtem Zugang, die Platz für ca. 37 Personen bietet. Optimierte Küche für einen idealen Arbeitsplatz. Die Theke ist mit allen notwendigen Elementen ausgestattet. Toilette mit Waschbecken (warmes/kaltes Wasser). Technikraum, Garderobe/Büro und Lagerraum. Dieses Restaurant wurde kürzlich renoviert, einschließlich eines neuen Anstrichs, moderner Beleuchtungskörper und Küchenausstattung, die ein elegantes und modernes Ambiente bieten. Wenden Sie sich gerne an Ihren Immobilienmakler Holter Thomas unter +352 661 182 196, um weitere Informationen zu erhalten. Eine detaillierte Liste der Annehmlichkeiten sowie die Zahlen und Einnahmen der Unterkunft erhalten Sie auf Anfrage. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr gastronomisches Projekt in einem renovierten Ambiente zum Leben zu erwecken, das bereit ist, Ihre Kunden willkommen zu heißen! ---------- Attention restaurant owners! Discover this exclusive opportunity at Context Immo: a commercial space with a surface area of approximately 190.8 m², offering an exceptional space for your next establishment. On the ground floor: Fully equipped dining room and veranda, with a surface area of approximately 102 m², with 70 seats. Terrace with disabled access, which can accommodate about 37 people. Optimized kitchen for an ideal workspace. Counter equipped with all the necessary elements. Toilet with sink (hot/cold water). Technical room, cloakroom/office and storage space. This restaurant has recently undergone renovations, including new paint, modern lighting fixtures and kitchen equipment, providing a sleek and contemporary ambience. Feel free to contact your estate agent, Holter Thomas, on +352 661 182 196 for more information. A detailed list of amenities, as well as the property's figures and revenues, will be provided upon request. Don't miss this exceptional opportunity to bring your gastronomic project to life in a renovated setting ready to welcome your customers! ---------- Un de Restaurateuren! Entdeckt dës exklusiv bei Context Immo: En Gewerbeobjekt mat enger Fläch vu ongeféier 190,8 m², dat en aussergewéinlecht Plaz. Erdgeschoss: Voll ausgestattet Restaurant an Veranda, mat enger Fläch vu ongeféier 102 m² an 70 Sëtzplaze. Terrass mat barrierefräiem Zougang, fir ongeféier 37 Iessen. Optiméiert Kichen fir en idealen Aarbechtsberäich. Téisch mat all de néidege Elementer. Toiletten mat Waasserklo (waarm/kalt). Technikraum, Vestiaire/Büro an Lagerfläch. Dëst Restaurant huet kierzlech Renovatiounen erlieft, mat neier Faarf, moderner Beleuchtung an enger Küchenausstattung, fir eng elegant an aktuell Atmosphär ze schafen. Nëmmen Äre Immobilienmakler, Holter Thomas, ënner +352 661 182 196 fir méi Informatiounen ze kréien. Op Ufro kritt Dir eng detailléiert Lëscht vun der Ausstattung, sou wéi d'Zuelen an d'Ertrëge vum Betrib. Verpasst dës aussergewéinlech Geleeënheet net, Äert gastronomescht Projet an enger renovéierter Plaz opzegin, deen bereet ass Är Clienten ze empfänken!