Immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, offrant une grande polyvalence d’exploitation. Actuellement utilisé comme atelier et bureaux, ce bien peut convenir à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou administratives. Implanté sur une parcelle de plus de 6 ares, il se compose de deux parties distinctes, alliant espaces de travail, entrepôt et logement de type studio.

PARTIE 1 – Bureaux & habitation

Rez-de-chaussée : salle d’accueil clientèle, deux bureaux en enfilade, sanitaires avec lavabo.
1er étage : vastes espaces de bureaux climatisés, complétés par deux bureaux supplémentaires.
Un studio y est également aménagé, comprenant une salle de douche, un WC avec lavabo, un coin salon et une cuisine non équipée.

PARTIE 2 – Atelier / entrepôt

Rez-de-chaussée : porte de garage donnant accès à un grand entrepôt.
Jardin avec zone de stationnement, accessible via un garage situé à l’arrière du bâtiment.
1er étage : plusieurs bureaux, coin cuisine et sanitaires.

Équipements

3 cuves à mazout de 1.000 litres
Châssis en double vitrage aluminium
Citerne d’eau avec groupe hydrophore

Un bien rare par sa configuration, offrant une solution complète “travail & logement”, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins professionnels.

Local commercial à MouscronRef 9029032