Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Schmelz. Der moderne Anbau aus den 80er Jahren verfügt über eine ca. 220 m² große Ladenfläche. Derzeit wird diese von einem IT-Fachgeschäft genutzt. Eine Lagerfläche mit ca. 230 m² Nutzfläche befindet sich im Untergeschoss. Die Immobilie wurde 2013 umfangreich saniert und modernisiert. Die Immobilie befindet sich in zentraler und idyllischer Primslage von Schmelz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.