Derenbach - Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier à usage mixte résidentiel / commercial de 5 unités locatives, actuellement composé de 3 appartements loués pour un montant total de 3.650€ / mois ; d'un rez-de-chaussée commercial (café) ayant reçu les autorisations pour être aménagé en 1 appartement + 1 studio. L'immeuble est idéalement situé à 2 pas de la frontière belge et dispose également d'un box garage fermé non attenant. Idéal pour un investissement ! Le rez-de-chaussée commercial se compose : entrée privative, séjour, cuisine (actuellement bar), 3 chambres, 2 wc, remises, terrasse couverte, studio (logement intégré). 1er appartement : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de douche, hall de nuit, débarras, 3 chambres dont une avec dressing. 2e appartement : hall d'entrée, salon, chambre, dressing, cuisine, salle de douche. 3e appartement : hall d'entrée, salon / cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains. Equipement technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03