Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Esch-sur-Alzette: un immeuble de rapport offrant une rentabilité locative de 6,27 %. Ce bien unique se compose de 6 appartements variés et 1 entrepôt, totalisant une surface habitable d'environ 228 m2. La structure du bâtiment est la suivante : - Au premier étage : un appartement de 38 m2. - Au deuxième étage : un appartement de 40 m2. - Au troisième étage : un appartement de 45 m2. - Au dernier étage : un appartement de 45 m2. - Un sous-sol intégral avec plusieurs caves. À l'arrière du bâtiment : - Deux appartements de 22 m2 et 38 m2. - Un entrepôt de 50 m2. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble génère une rente locative mensuelle de 5200 euros, illustrant son potentiel lucratif. Pour en savoir plus sur cette propriété exclusive et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Esch-sur-Alzette: ein Gebäude mit einer Mietrendite von 6,27%. Dieses einzigartige Objekt besteht aus 6 verschiedenen Wohnungen und 1 Lager, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 228 m2. Die Struktur des Gebäudes ist wie folgt: * Im ersten Stock: eine Wohnung von 38 m2. * Im zweiten Stock: eine Wohnung von 40 m2. * Im dritten Stock: eine Wohnung von 45 m2. * Im obersten Stock: eine Wohnung von 45 m2. * Ein vollständiger Keller mit mehreren Kellerräumen. Hinter dem Gebäude: * Zwei Wohnungen von 22 m2 und 38 m2. * Ein Lager von 50 m2. In einer erstklassigen Lage gelegen, erzeugt dieses Gebäude ein monatliches Mieteinkommen von 5200 Euro, was sein lukratives Potenzial illustriert. Um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Discover an exceptional investment opportunity in Esch-sur-Alzette: a building offering a rental yield of 6.27%. This unique property consists of 6 varied apartments and 1 warehouse, totaling a living area of approximately 228 m2. The structure of the building is as follows: * On the first floor: an apartment of 38 m2. * On the second floor: an apartment of 40 m2. * On the third floor: an apartment of 45 m2. * On the top floor: an apartment of 45 m2. * A full basement with several cellars. At the back of the building: * Two apartments of 22 m2 and 38 m2. * A warehouse of 50 m2. Located in a prime location, this building generates a monthly rental income of 5200 euros, illustrating its lucrative potential. To learn more about this exclusive property and to arrange a visit, do not hesitate to contact us.