ðŸ¡ L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte avec permis pour 2 logements (périmé) et un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux.
Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mixte (habitation activité), grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

ðŸ“ Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

â Composition :
Rez-de-chaussée : 5 pièces polyvalentes avec accès au jardin
1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Grande pièce lumineuse
2e étage : Grenier aménageable de ±65 m²
Sous-sol : 2 caves

ðŸŒ³ Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager

ðŸ”§ Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Viessmann)
Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage)
Installation électrique mono-horaire
Raccordé aux égouts

âš¡ PEB :
ðŸ“… Disponibilité : à l’acte
ðŸ· RC : 1.189 €

ðŸ’¶ Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 €
ðŸ’¼ Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
ðŸ’¶ Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 €

ðŸ“ž Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

ðŸ“„ Annonce à titre informatif et non contractuel.
âš– L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

âœ¨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Immeuble de rapport 3 chambres à FarciennesRef 9165757